125 000$
Nouveauté
ULS : 24108191
Maison de plain-pied
à vendre
401 Ch. Champagne, Sainte-Agathe-de-Lotbinière
En quête de tranquillité et de nature pour décrocher ? Voici un chaleureux chalet 3 saisons, accessible à l'année, offrant 2 chambres et 1 salle de bains en bordure d'un ruisseau. Son terrain de 7 000 pi² demande peu d'entretien, vous laissant tout le temps de profiter de la terrasse en partie couverte et de l'accès à une piscine creusée chauffée. L'intérieur séduit par son cachet unique, ses boiseries et son poêle au bois réconfortant. Vendu avec plusieurs inclusions, ce petit coin de paradis clé en main est prêt à vous accueillir. Une occasion unique à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 16' 6"
Année de construction
1970
Fenestration
Bois
Type de fenestration
à auvent, Guillotine
Revêtement
immitation pierre, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 97' 1" irr.
Superficie du terrain
655 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
gazon
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, partagé avec les chalets autour
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 72 000 $
- Total
- 95 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 802 $
- Scolaire (2025)
- 39 $
- Total
- 841 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, four encastré, plaque de cuisson, frigo, table et chaises de la cuisine, les lits, divan et causeuse, les 2 bibliothèques dans les chambres, BBQ, table extérieure, balançoire et foyer extérieur.
Exclusions
Les biens et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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