699 000$
Nouveauté
ULS : 27594178
Maison de plain-pied
à vendre
4000 13e Rang, Kinnear's Mills
Cette construction récente datant de 2023 a été érigée sur un terrain offrant une parfaite symbiose avec la nature. L'intimité et la végétation s'y retrouvant vous assurément plaire à l'acheteur. Dès votre entrée dans cette résidence, la luminosité, la qualité des matériaux ainsi que la grandeur des pièces vont vous charmer. L'aire de vie, dotée de plafonds de près de 20 pieds, est le quartier général de cette maison. Elle offre 4 chambres et 3 salles de bain. Vous aurez aussi un loft intime au-dessus du garage avec sa salle de bain privative. C'est l'endroit idéal pour vos convives ou pour une suite parentale. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cette propriété est sise dans le village de Kinnear's Mills, un lieu à proximité de nombreux services. Vous y serez à 15 minutes de Thetford, à 50 minutes de Québec et à 40 minutes de Sainte-Marie.
Bénéficiez d'un environnement paisible, en campagne, vous offrant une végétation abondante et un terrain intime incomparable. Vous serez à proximité de tous les endroits où pratiquer vos sports extérieurs favoris ou encore vous balader dans les divers sentiers de VTT.
Cette construction récente vous permettra d'obtenir une maison quasi neuve sans avoir à gérer le chantier et les obligations qui y sont liées.
Dès votre entrée dans la résidence, la luminosité vous laissera sans voix. Les plafonds de 20 pieds dans l'aire ouverte, ainsi que ceux de 9 pieds dans le reste du rez-de-chaussée, vous procurent une impression de grandeur. On y retrouve quatre chambres à coucher dans la partie centrale de la propriété, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans la section loft au-dessus du garage.
Le confort est assuré grâce aux différents systèmes de chauffage, tels que les plinthes électriques, la thermopompe centrale et murale, ainsi que le foyer au bois du salon.
Les espaces de rangement ne manquent pas dans cette grande propriété. Vous bénéficierez d'un garage de 26 x 18 pieds, offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule ou pour y remiser plusieurs effets.
Le sous-sol est entièrement aménagé et fera office d'un espace que vous aurez envie d'occuper au quotidien. Les grandes fenêtres et son aménagement chaleureux vous donneront envie de l'habiter tout autant que le rez-de-chaussée.
Les matériaux utilisés sont nobles, durables et conçus pour traverser les années. Vous aurez très peu d'entretien à y effectuer. De plus, le système d'installation septique et d'alimentation en eau vous permettront d'avoir l'esprit tranquille pendant de nombreuses années, puisqu'ils ont été construits en 2023.
Vous serez convaincu, au terme de la visite, que cette propriété est la maison de vos rêves.
Bénéficiez d'un environnement paisible, en campagne, vous offrant une végétation abondante et un terrain intime incomparable. Vous serez à proximité de tous les endroits où pratiquer vos sports extérieurs favoris ou encore vous balader dans les divers sentiers de VTT.
Cette construction récente vous permettra d'obtenir une maison quasi neuve sans avoir à gérer le chantier et les obligations qui y sont liées.
Dès votre entrée dans la résidence, la luminosité vous laissera sans voix. Les plafonds de 20 pieds dans l'aire ouverte, ainsi que ceux de 9 pieds dans le reste du rez-de-chaussée, vous procurent une impression de grandeur. On y retrouve quatre chambres à coucher dans la partie centrale de la propriété, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans la section loft au-dessus du garage.
Le confort est assuré grâce aux différents systèmes de chauffage, tels que les plinthes électriques, la thermopompe centrale et murale, ainsi que le foyer au bois du salon.
Les espaces de rangement ne manquent pas dans cette grande propriété. Vous bénéficierez d'un garage de 26 x 18 pieds, offrant amplement d'espace pour stationner votre véhicule ou pour y remiser plusieurs effets.
Le sous-sol est entièrement aménagé et fera office d'un espace que vous aurez envie d'occuper au quotidien. Les grandes fenêtres et son aménagement chaleureux vous donneront envie de l'habiter tout autant que le rez-de-chaussée.
Les matériaux utilisés sont nobles, durables et conçus pour traverser les années. Vous aurez très peu d'entretien à y effectuer. De plus, le système d'installation septique et d'alimentation en eau vous permettront d'avoir l'esprit tranquille pendant de nombreuses années, puisqu'ils ont été construits en 2023.
Vous serez convaincu, au terme de la visite, que cette propriété est la maison de vos rêves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 56' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 6" X 340' 2" irr.
Superficie du terrain
7 582,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 25'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 26'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garage excavé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 24'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Thermopompe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 100 $
- Total
- 458 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 739 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 5 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les pôles et la toile de la chambre, le lave-vaisselle, le bac à ordures, le bac à recyclage.
Exclusions
Les luminaires des chambres du sous-sol, les rideaux, le module de jeux, tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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