349 999$
Nouveauté
ULS : 22668249
Maison de plain-pied
à vendre
40 Route du Président-Kennedy, Saint-Henri
Maison de plain-pied offrant un logement complet de 3 chambres avec entrée indépendante, idéal pour un excellent potentiel de revenus. Terrain clôturé de 10 096 pi², une rareté en ville, avec grand jardin. Planchers de bois franc à la grandeur. Grand grenier non fini offrant plusieurs possibilités. Garage attaché sur dalle de béton avec ouvre-porte électrique. Fondation 2016. Plusieurs usages possibles, voir addenda. Opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
***Attention 3150 $ d'électricité, mais un logement complet au sous-sol de 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain + garage.
Chauffe-eau 40 gallons 2015 pour le logement du Sous-Sol.
Chauffe-eau 60 Gallons 2018 pour la maison partie du haut.
Panneau électrique disjoncteur 200 ampère.
Fenêtre PVC + ou - 201- 2014.
Fondation béton coulé neuve 2016 et drain français 2016.
Toiture 2007.
Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.
Chauffe-eau 40 gallons 2015 pour le logement du Sous-Sol.
Chauffe-eau 60 Gallons 2018 pour la maison partie du haut.
Panneau électrique disjoncteur 200 ampère.
Fenêtre PVC + ou - 201- 2014.
Fondation béton coulé neuve 2016 et drain français 2016.
Toiture 2007.
Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 31'
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2007
Garage
Ouvre porte électrique, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Logement 3 chambres, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 5" X 88'
Superficie du terrain
938,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'1" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois Franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
imperméable
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoire neuve
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 300 $
- Total
- 295 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 733 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 923 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, luminaires, les lits et matelas du logement du sous-sol, la clôture, un back de vidange et un de recyclage, les tablettes du salon et chambres, la tablette en coins. Les stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, les ventilateurs des pièces, lesquels seront remplacés par des lumières standards, la commode bleue, pôles tringles, rideaux, la tablette de téléphone antique dans le passage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%