315 000$
Nouveauté
ULS : 17025636
Maison à étages
à vendre
4 Rue des Frênes, Sainte-Aurélie
Idéale pour une famille ! Cette propriété clé en mains vous offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complète, 1 salle d'eau, un vaste rez-de-chaussée à aires ouvertes ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur à aménager selon vos besoins. ! Très beau look chaleureux de style "farm house", plusieurs fenêtres remplacées, toiture récente, terrain intime avec piscine hors terre chauffée et garage détaché de 26x26p avec 2e étage pour plus de rangement. À Proximité de l'école primaire et du Lac Abénakis ! Libre en Août, juste avant la rentrée !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 26' 2" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 11" X 110'
Superficie du terrain
1 847,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 42'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 12 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 600 $
- Total
- 177 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 338 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 2 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale, four encastré, plaque de cuisson, piscine hors terre, thermopompe de piscine.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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