337 700$
ULS : 21258329
Maison à un étage et demi
à vendre
4 Ch. du Lac-Fontaine-Claire N., Saint-Marcel
Vous rêvez d'un chalet ou d'une résidence principale près d'un lac? Voici une occasion à saisir! Résidence spacieuse aménagée sur 2 étages. Le rdc bénéficiant d'une abondante lumière naturelle avec son salon et foyer au bois, sa grande cuisine avec salle à manger, chambre à coucher et 1 salle de bains. Plusieurs accès extérieurs possibles sur une belle et grande galerie. L'étage comprend une spacieuse chambre principale avec porte-terrasse et balcons sur 2 côtés de la propriété, 1 salle d'eau, espace bureau et penderie. Le sous-sol avec sa salle de lavage, une chambre froide et un atelier avec sortie extérieure. Voir addenda..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 296 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Terrain intime de près de 115 000 p.c. vous charmera avec ses nombreux arbres matures, espace jardin et de nombreux petits bâtiments utiles à la vie de campagne.
C'est un rendez-vous à ne pas manquer.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 296 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
340' X 531' irr.
Superficie du terrain
114 851 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 19'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adj salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 terrasses
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'7" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 300 $
- Total
- 144 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 251 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 2 359 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, poêle au bois de la remise.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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