239 000$
Nouveauté
ULS : 23544505
Maison de plain-pied
à vendre
4 Ch. des Érablières, Montmagny
Superbe propriété habitable à l'année, entièrement rénovée en 2018. Son aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon offre un espace chaleureux et lumineux. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 70 000 pi² traversé par un ruisseau, elle séduira les amoureux de la nature. Accès aux sentiers de motoneige et de VTT. Profitez d'un cadre paisible en pleine forêt, où la tranquillité est assurée, à seulement 10 minutes de tous les services. Une occasion rare!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
en 2018 un solage a été fait avec agrandissement de 24 pieds, rénové en majorité incluant plomberie et électricité.
La remise de 12 x 11 est en réalité un petit loft, comprenant 1 chambre d'invité avec une toilette sèche, isolation, électricité et chauffage à l'intérieur.
La remise de 12 x 11 est en réalité un petit loft, comprenant 1 chambre d'invité avec une toilette sèche, isolation, électricité et chauffage à l'intérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40'
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 735' 8"
Superficie du terrain
6 537,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Porvoirie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 500 $
- Total
- 108 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 410 $
- Scolaire (2026)
- 58 $
- Total
- 1 468 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 150 $
- Total
- 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, meubles(sauf exclusions), cuisinière au gaz, set de patio et balançoire, téléviseur de la chambre, tout ce qui restera dans les remises et dans les rangements de la maison.
Exclusions
mobilier de la chambre, téléviseur du salon, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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