158 000$
Nouveauté
ULS : 11722483
Maison à un étage et demi
à vendre
383 - 389 Rue des Appalaches E., L'Islet
Nichée en pleine nature, cette propriété offre un cadre paisible sur un vaste terrain boisé de plus de 428 440 pi². Chalet 4 saisons, érablière artisanale, sentiers accessibles et tranquillité assurée, c'est un lieu parfait pour décrocher, se ressourcer et profiter pleinement du plein air, été comme hiver.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
894,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSY BÉLANGER
Courtière immobilière
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Cette propriété, véritable oasis de quiétude, est sise sur un terrain de plus de 428 440 pi². Idéale comme résidence secondaire, le chalet 4 saisons peut toutefois être habité à l'année, le chemin des Appalaches étant déneigé en période hivernale.
La propriété offre une possibilité de près de 300 entailles, offrant un beau potentiel pour la production artisanale de sirop d'érable. Le garage principal comprend une section aménagée à usage d'érablière pour la récolte et la transformation (matériel non fourni). La section principale permet du rangement sur deux étages.
Le lot sur lequel se trouve le chalet (3 373 251) est situé en zone agricole, mais bénéficie d'un îlot déstructuré.
Un sentier aménagé permet de parcourir le terrain et d'accéder aux lignes d'Hydro-Québec, idéal pour les randonnées en VTT ou en motoneige.
À quelques minutes de marche du chalet se trouve le Club sportif des Appalaches, offrant une foule d'activités de plein air. On y retrouve notamment des pistes de ski de fond, des sentiers de raquette, un bistro-bar ainsi qu'une salle de réception, ce qui en fait un lieu dynamique et apprécié autant pour les amateurs de plein air que pour les activités sociales et familiales.
À noter que le deuxième étage présente une hauteur de plafond inférieure à 6 pieds.
La propriété offre une possibilité de près de 300 entailles, offrant un beau potentiel pour la production artisanale de sirop d'érable. Le garage principal comprend une section aménagée à usage d'érablière pour la récolte et la transformation (matériel non fourni). La section principale permet du rangement sur deux étages.
Le lot sur lequel se trouve le chalet (3 373 251) est situé en zone agricole, mais bénéficie d'un îlot déstructuré.
Un sentier aménagé permet de parcourir le terrain et d'accéder aux lignes d'Hydro-Québec, idéal pour les randonnées en VTT ou en motoneige.
À quelques minutes de marche du chalet se trouve le Club sportif des Appalaches, offrant une foule d'activités de plein air. On y retrouve notamment des pistes de ski de fond, des sentiers de raquette, un bistro-bar ainsi qu'une salle de réception, ce qui en fait un lieu dynamique et apprécié autant pour les amateurs de plein air que pour les activités sociales et familiales.
À noter que le deuxième étage présente une hauteur de plafond inférieure à 6 pieds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 29' 1"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
894,80 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1295' 3" X 3776' 3" irr.
Superficie du terrain
428 447 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 15'8"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Poêle au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 34 600 $
- Total
- 50 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 430 $
- Scolaire (2025)
- 19 $
- Total
- 1 449 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 101 $
- Total
- 1 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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