149 000$
Nouveauté
ULS : 19373566
Maison à étages
à vendre
3825 4e Rue, Saint-Prosper
Charmant chalet QUATRE SAISONS à seulement 20 minutes de Saint-Georges ou à 1h05 des Ponts de Québec, l'endroit parfait pour décrocher... Vous serez charmés par l'aire de vie ouverte et rustique , le foyer aux granules ainsi que l'espace mezzanine dortoir pouvant accueillir la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un un terrain de 8 212 pi2 , de 2 terrasse dont une attenante à la chambre ainsi que 3 remises. Et que dire de l'accès au lac pour faire du kayak, paddle, de la pêche ou prendre du soleil. Un vrai chalet de vacance où l'on profite vraiment des saisons et où chaque séjour crée de vrais moments qui restent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
ADDENDA
** SIMPLICITÉ, NATURE & MOMENTS QUI RESTENT **
Vivre au 3825 4E Rue à Saint-Prosper, c'est :
* S'offrir un refuge 4 saisons à seulement 20 minutes de Saint-Georges et une heure de Québec, dans un environnement paisible où l'on décroche dès l'arrivée.
* Profiter d'une aire de vie ouverte chaleureuse ainsi que d'une mezzanine-dortoir idéale pour accueillir famille et amis.
* Se retrouver au bord du lac pour pagayer en kayak, relaxer au soleil ou improviser une partie de washer.
* Marcher en nature l'hiver avant de revenir se mettre au chaud pour une soirée fondue en famille devant un petit feu de foyer...
* Disposer de trois remises pratiques pour ranger kayak, cordes de bois, quatre-roues et tout l'équipement nécessaire aux escapades de chaque saison.
* Vivre véritablement dehors : feux de camp l'été, balades tranquilles l'hiver, et un terrain de 8 212 pi² juste parfait pour ne pas avoir trop d'entretien.
* Idéal comme:
-résidence à l'année pour un couple ou une personne seule
- pied-à-terre nature pour des gens qui travaillent en ville
- ou refuge pour les weekends et les étés
DESCRIPTION
** Rez-de-chaussée **
@ Aire de vie ouverte offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
@ Salon, cuisine et salle à manger regroupés dans un espace pratique
@ Salle de bains complète
** Mezzanine **
@ Espace dortoir polyvalent pouvant accueillir famille et invités
@ Idéal pour maximiser l'espace de couchage ou créer une seule grande chambre
@ Balcon annexé pour votre petit café du matin, votre méditation ou simplement relaxer aux sons de la nature avant le dodo
** Terrain & Extérieur **
@ Terrain de 8 212 pi² situé dans un secteur calme, parfait pour profiter de la nature
@ Accès au lac à proximité, idéal pour kayak, paddle board et activités estivales
@ Trois remises permettant de ranger facilement quatre-roue, bois, outils et équipement saisonnier
@ Espace extérieur propice aux feux de camp, aux jeux et aux moments simples entre proches
** Aqueduc & installations septiques **
@Alimentée par un puits artésien
@Système septique 2005 avec champs d'évacuation pour une chambre. Elle comprend une fosse de rétention scellée qui doit être vidangée périodiquement. Présentement 2 vidanges / an pour une occupation très occasionnelle du chalet. Le précédent propriétaire qui habitaient le chalet de façon permanente, vidangeant 4 fois / an. Le réservoir fait 1000 gallons selon l'ancien propriétaire.
À PROXIMITÉ
* À seulement 20 minutes de Saint-Georges et de tous ses services
* 25 min du Mont Orignal
* Secteur paisible recherché pour décrocher du rythme quotidien
* Commerces et services essentiels accessibles en quelques minutes
Là ou la nature devient votre terrain de jeu de tous les jours...
** SIMPLICITÉ, NATURE & MOMENTS QUI RESTENT **
Vivre au 3825 4E Rue à Saint-Prosper, c'est :
* S'offrir un refuge 4 saisons à seulement 20 minutes de Saint-Georges et une heure de Québec, dans un environnement paisible où l'on décroche dès l'arrivée.
* Profiter d'une aire de vie ouverte chaleureuse ainsi que d'une mezzanine-dortoir idéale pour accueillir famille et amis.
* Se retrouver au bord du lac pour pagayer en kayak, relaxer au soleil ou improviser une partie de washer.
* Marcher en nature l'hiver avant de revenir se mettre au chaud pour une soirée fondue en famille devant un petit feu de foyer...
* Disposer de trois remises pratiques pour ranger kayak, cordes de bois, quatre-roues et tout l'équipement nécessaire aux escapades de chaque saison.
* Vivre véritablement dehors : feux de camp l'été, balades tranquilles l'hiver, et un terrain de 8 212 pi² juste parfait pour ne pas avoir trop d'entretien.
* Idéal comme:
-résidence à l'année pour un couple ou une personne seule
- pied-à-terre nature pour des gens qui travaillent en ville
- ou refuge pour les weekends et les étés
DESCRIPTION
** Rez-de-chaussée **
@ Aire de vie ouverte offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
@ Salon, cuisine et salle à manger regroupés dans un espace pratique
@ Salle de bains complète
** Mezzanine **
@ Espace dortoir polyvalent pouvant accueillir famille et invités
@ Idéal pour maximiser l'espace de couchage ou créer une seule grande chambre
@ Balcon annexé pour votre petit café du matin, votre méditation ou simplement relaxer aux sons de la nature avant le dodo
** Terrain & Extérieur **
@ Terrain de 8 212 pi² situé dans un secteur calme, parfait pour profiter de la nature
@ Accès au lac à proximité, idéal pour kayak, paddle board et activités estivales
@ Trois remises permettant de ranger facilement quatre-roue, bois, outils et équipement saisonnier
@ Espace extérieur propice aux feux de camp, aux jeux et aux moments simples entre proches
** Aqueduc & installations septiques **
@Alimentée par un puits artésien
@Système septique 2005 avec champs d'évacuation pour une chambre. Elle comprend une fosse de rétention scellée qui doit être vidangée périodiquement. Présentement 2 vidanges / an pour une occupation très occasionnelle du chalet. Le précédent propriétaire qui habitaient le chalet de façon permanente, vidangeant 4 fois / an. Le réservoir fait 1000 gallons selon l'ancien propriétaire.
À PROXIMITÉ
* À seulement 20 minutes de Saint-Georges et de tous ses services
* 25 min du Mont Orignal
* Secteur paisible recherché pour décrocher du rythme quotidien
* Commerces et services essentiels accessibles en quelques minutes
Là ou la nature devient votre terrain de jeu de tous les jours...
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 19' 11" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90' 6" irr.
Superficie du terrain
763,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
aux granules
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 21'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
avec champs d'évacuation, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 000 $
- Total
- 80 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 067 $
- Scolaire (2025)
- 37 $
- Total
- 1 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La presque totalité des meubles et de l'aménagement à l'intérieur du chalet. Le BBQ au charbon, l'île flottante. *** Les inclusions sont offertes à titre gratuit : sans garantie de fonctionnement
Exclusions
Le vendeur se réserve le droit de partir avec quelques petits appareils de cuisine et certains morceaux de vaisselle, le fumoir, la glacière extérieure, la table en coin dans le salon , le set de table extérieur et les items dans les cabanons.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%