375 000$
Nouveauté
ULS : 13989319
Maison de plain-pied
à vendre
381 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon
Cette maison présente une architecture moderne et élégante. Dès l'entrée vous serez séduit grâce à ses espaces lumineux et sa distribution fonctionnelle. Les pièces de vie sont spacieuses et bien aménagées, offrant un confort optimal pour recevoir famille et amis. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, sera un lieu de convivialité apprécié pour les repas en famille. Cette maison compte également quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Enfin, cette propriété bénéficie d'un garage double, ainsi que d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***plus de 55000 pied carré de terrain***
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***
***La propriété d'origine est un chalet qui à fait l'objet de 2 agrandissement subséquent***
***plusieurs rapport d'inspection antérieurs et expertise disponible***
***le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation***
*** La propriété requiert des travaux important au drain de fondation et aux installations septiques (test de caractérisation du sol disponible)
*** Un minimum de 20% de mise fond applicable sur l'emprunt total est requis pour le financement
*** Le vendeur souhaite, malgré la vente de l'immeuble, continuer à exercer le recours pour vices cachés qu'il a amorcé. Prévoir une clause à cet effet dans la promesse d'achat. Le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation.
***L'acheteur est invité à être accompagner ou représenté par son courtier lors de la visite et du processus d'achat au quel cas son courtier doit obligatoirement être présent lors de la visite
***Si l'acheteur ne souhaite pas être accompagner ou représenté par son courtier le courtier inscripteur offrira un traitement équitable à l'acheteur
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.***
***La propriété d'origine est un chalet qui à fait l'objet de 2 agrandissement subséquent***
***plusieurs rapport d'inspection antérieurs et expertise disponible***
***le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation***
*** La propriété requiert des travaux important au drain de fondation et aux installations septiques (test de caractérisation du sol disponible)
*** Un minimum de 20% de mise fond applicable sur l'emprunt total est requis pour le financement
*** Le vendeur souhaite, malgré la vente de l'immeuble, continuer à exercer le recours pour vices cachés qu'il a amorcé. Prévoir une clause à cet effet dans la promesse d'achat. Le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation.
***L'acheteur est invité à être accompagner ou représenté par son courtier lors de la visite et du processus d'achat au quel cas son courtier doit obligatoirement être présent lors de la visite
***Si l'acheteur ne souhaite pas être accompagner ou représenté par son courtier le courtier inscripteur offrira un traitement équitable à l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 28' 8"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 556'
Superficie du terrain
55 589 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou 2ème salon au choix
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 900 $
- Total
- 339 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 929 $
- Scolaire (2023)
- 301 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%