2 800 000$
Nouveauté
ULS : 14290989
Maison à étages
à vendre
3741 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Découvrez un lieu où histoire, prestige et possibilités se rencontrent. Le remarquable Manoir Breakey marie une résidence de caractère ainsi qu'un espace à vocation commerciale offrant de multiples avenues en plus d'une charmante maison d'invités. Dans un environnement paisible et soigneusement aménagée, cette propriété unique aux dimensions hors normes séduit par son architecture intemporelle et son riche patrimoine. Une occasion rare pour un projet de coeur ou d'affaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
27
Superficie habitable
1 554,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
5
Salles de bains
2
Salles d'eau
CORALIE BARNARD
Courtier immobilier
Addenda
Le Manoir Breakey à Breakeyville a été construit en 1900 pour Colin Cathcart Breakey. Il a un style Tudor assez chic pour l'époque et c'est un symbole de l'histoire forestière de la région. Pendant plus d'un siècle, la famille Breakey a fait vivre le village avec leurs scieries et la drave sur la rivière Chaudière. Le manoir, lui, a ensuite été transformé en auberge au début des années 2000, tout en gardant son cachet patrimonial.
À proximité de l'autoroute, de la piste cyclable de la rivière chaudière. Le manoir abrite présentement une résidence principale et un centre de santé holistisque ( le bail se terminant en juin 2027) et une maison d'invités
La résidence principale du Manoir dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, un garage, une piscine creusée traitée au sel, un terrain de plus de 11 000 mètres carrés. La portion commerciale du Manoir comprend 6 bureaux, une salle de conférence et deux salles de bain, en plus des aires communes. Il y a en tout 25 stationnements, Les revenus actuels sont de plus de 35 000$ par année
21% ( portion commerciale) de la propriété est taxable
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 554,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 025,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 25'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 29'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer éléctrique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bal
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 37'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'9" X 37'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la ccp
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la cc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la cc
Reception
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Salle d'attente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Salle de conférence
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 21'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 993 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 879 600 $
- Total
- 1 872 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 807 $
- Scolaire (2027)
- 1 035 $
- Total
- 22 842 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 521 $
- Total
- 8 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Côté maison: Luminaires, rideaux, stores, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 thermo-pompes, serre, poulailler, fontaine, statue à côté de la piscine, lot de clôtures dans la cave du garage, tablettes de métal dans la cave, thermo-pompe de la maison d'invités, accessoires de piscine: thermo-pompe,robot,toile.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique de la maison d'invités, lit escamotable, étagère du cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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