595 000$
Nouveauté
ULS : 25854166
Maison à étages
à vendre
3704 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ANCESTRALE-UN CACHET UNIQUE! Absolument impeccable, cette magnifique propriété ancestrale vous séduira dès le premier regard par son cachet exceptionnel, son histoire et son caractère unique. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses grandes pièces, sa luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Elle offre 4 chambres, de belles aires de vie ainsi qu'un solarium 3 saisons, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Vous apprécierez également la présence d'un garage et d'un vaste terrainé Située à quelques pas de la rivière, elle bénéficie d'un environnement paisible. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 224 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MANON ROBERGE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 42' 8" irr.
Année de construction
1875
Superficie habitable
2 224 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Béton pièce
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 219 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41' X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 426 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 604 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 594 $
- Total
- 4 594 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
REZ-DE-CHAUSSÉE: CUISINE:3 bancs d'îlot et meuble à souliers. SALLE À MANGER: Tous les meubles, cadres, miroirs, lampes, vaisselle, argenterie. SALON: Armoire antique près de la fenêtre. PETIT VESTIBULE D'ENTRÉE AVANT: Chaise, petite table ronde, lampe et décos. BIBLIOTHÈQUE: Étagère, fauteuil rose, petite table ronde et étagère près de la porte d'entrée. CHAMBRE PRINCIPALE: Table près de la fenêtre et air climatisée. CHAMBRE 2: Set de chambre antique avec table en coin, chaise, porte veston.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.