399 900$
Nouveauté
ULS : 21353319
Maison à étages
à vendre
37 Rue Normand, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Charmante propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et un emplacement de choix. Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse à aire ouverte avec ilot et salle à manger, un salon, un boudoir, une salle d'eau et une entrée accueillante. Possibilité d'aménager une cinquième chambre au salon ou au boudoir. À l'étage, deux immenses chambres avec portes patio menant au grand patio arrière, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous et porte patio. Le sous-sol comprend un cinéma maison, deux chambres, une salle de bain et du rangement. Zonage flexible: unifamiliale, duplex ou triplex. Occasion rare, visite s'impose
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
186 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Zonage H1, H4, H7 permettant unifamiliale isolée, bi-familiale et tri-familiale isolée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 31' 2" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
186 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 80'
Superficie du terrain
401,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois Franc
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Chaufferette dans chaque pièce
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 100 $
- Total
- 378 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 346 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 3 598 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 441 $
- Total
- 2 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe centrale non fonctionnelle, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, bac à poubelle/recyclage et composte, projecteur et toile pour cinéma maison, support pour caisse de son, borne de recharge pour voiture électrique défectueuse.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, haut-parleurs et système de son du cinéma maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%