279 900$
Nouveauté
ULS : 21761077
Maison à étages
à vendre
37 Route St-Gérard, Saint-Damien-de-Buckland
Spacieuse propriété familiale située au coeur de Saint-Damien-de-Buckland! Offrant 5 grandes chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en pleine croissance. Vous apprécierez ses vastes pièces lumineuses, son immense potentiel d'aménagement ainsi que son sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée idéale pour les journées d'été, d'un grand stationnement et d'un espace à l'abri pour votre véhicule. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des ans. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
YAN LACROIX-LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
ANTHONY PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue à Saint-Damien-de-Buckland!
Cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses et sa polyvalence, offrant un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de possibilités d'évolution.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ampleur des espaces intérieurs ainsi que par la luminosité naturelle présente dans les principales pièces de vie. La résidence propose cinq chambres à coucher de bonnes dimensions, une caractéristique devenue rare sur le marché actuel.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, parfaites pour une chambre principale, un bureau à domicile ou une chambre pour un jeune enfant. À l'étage, trois autres grandes chambres permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse.
La cuisine et les espaces communs offrent un excellent potentiel pour être personnalisés selon vos goûts et vos besoins. Les magnifiques planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble de la propriété.
Le sous-sol, actuellement partiellement aménagé, représente une excellente occasion d'ajouter de la valeur à la propriété. Que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux, un gym à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable lieu de rassemblement pour la famille. La piscine creusée promet des étés mémorables.
Les acheteurs apprécieront également le vaste stationnement ainsi que l'espace couvert permettant de protéger un véhicule des intempéries.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été effectuées afin d'assurer la pérennité de l'immeuble, notamment :
Toiture;
Fenêtres;
Travaux électriques;
Isolation;
Système de chauffage;
Balcon;
Ajout partiel d'un drain français.
Située à proximité de l'école primaire, des services essentiels et des commodités du secteur, cette propriété offre un équilibre recherché entre la tranquillité d'une municipalité familiale et la proximité des services.
Une occasion idéale pour les premiers acheteurs ou pour une famille désirant profiter d'un vaste espace de vie à un prix accessible.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 26 juin 2026.
Cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses et sa polyvalence, offrant un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de possibilités d'évolution.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ampleur des espaces intérieurs ainsi que par la luminosité naturelle présente dans les principales pièces de vie. La résidence propose cinq chambres à coucher de bonnes dimensions, une caractéristique devenue rare sur le marché actuel.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, parfaites pour une chambre principale, un bureau à domicile ou une chambre pour un jeune enfant. À l'étage, trois autres grandes chambres permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse.
La cuisine et les espaces communs offrent un excellent potentiel pour être personnalisés selon vos goûts et vos besoins. Les magnifiques planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble de la propriété.
Le sous-sol, actuellement partiellement aménagé, représente une excellente occasion d'ajouter de la valeur à la propriété. Que ce soit pour une salle familiale, une salle de jeux, un gym à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable lieu de rassemblement pour la famille. La piscine creusée promet des étés mémorables.
Les acheteurs apprécieront également le vaste stationnement ainsi que l'espace couvert permettant de protéger un véhicule des intempéries.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été effectuées afin d'assurer la pérennité de l'immeuble, notamment :
Toiture;
Fenêtres;
Travaux électriques;
Isolation;
Système de chauffage;
Balcon;
Ajout partiel d'un drain français.
Située à proximité de l'école primaire, des services essentiels et des commodités du secteur, cette propriété offre un équilibre recherché entre la tranquillité d'une municipalité familiale et la proximité des services.
Une occasion idéale pour les premiers acheteurs ou pour une famille désirant profiter d'un vaste espace de vie à un prix accessible.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 26 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
923,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 25'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 33'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 700 $
- Total
- 213 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2025)
- 125 $
- Total
- 2 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, luminaires, lave vaisselle, piscine et accessoire à piscine, tout le bois sur place dans le sous sol (matériaux de construction), balançoire pour enfant, cabanon, pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
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