Photo Photo principale de la propriété
549 000$
Nouveauté
ULS : 19497286

Maison de plain-pied à vendre
35 Rue Labonté, Saint-Isidore

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette propriété avec garage surdimensionné de 25 x 30pi au coeur du quartier privé de Place 95. Cette maison de 4 chambres et 2 bureaux est sise sur un terrain de plus de 32,000pc, à 15 minutes des ponts. À la cour, un grand cabanon, un appentis pour du rangement, une dalle de ciment pour agrandir votre patio, sur un terrain boisé et intime. Vivez à proximité des sentiers de motoneiges et de VTT, dans un quartier tranquille et familial, où il fait bon vivre. Sentiers de marche, parc, proximité de la rivière... Un havre de paix! Une visite s'impose.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
Le vendeur ne fournira seulement que le certificat de localisation du 20 août 2020.
Dimensions 54' 6" X 40' 6" irr.
Année de construction 1995
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Sous-sol Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 333' 8" X 100'
Superficie du terrain 32 717,98 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Rue privée, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total) Garage (2), Allée (5)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'7" X 18'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 25'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel) Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
90 000 $
Évaluation du bâtiment
306 800 $
Total
396 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 695 $
Scolaire (2026)
257 $
Total
2 952 $

Inclusions

Habillage de fenêtre (stores rideaux pôles), luminaires, carré de sable, balayeuse centrale et ses accessoires (boyau fendillé, réparé avec tape, fonctionnel), bacs à poubelle et recyclage extérieur, ouvre-porte électrique du garage, foyer extérieur,

Exclusions

Spa, rideaux beige de la porte patio, lave-vaisselle, module de jeux extérieur pour enfants, bois de chauffage, biens et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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