549 000$
Nouveauté
ULS : 19497286
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue Labonté, Saint-Isidore
Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette propriété avec garage surdimensionné de 25 x 30pi au coeur du quartier privé de Place 95. Cette maison de 4 chambres et 2 bureaux est sise sur un terrain de plus de 32,000pc, à 15 minutes des ponts. À la cour, un grand cabanon, un appentis pour du rangement, une dalle de ciment pour agrandir votre patio, sur un terrain boisé et intime. Vivez à proximité des sentiers de motoneiges et de VTT, dans un quartier tranquille et familial, où il fait bon vivre. Sentiers de marche, parc, proximité de la rivière... Un havre de paix! Une visite s'impose.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
ANTOINE BÉLAIR RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur ne fournira seulement que le certificat de localisation du 20 août 2020.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 40' 6" irr.
Année de construction
1995
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
333' 8" X 100'
Superficie du terrain
32 717,98 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue privée, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 18'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 25'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 396 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 695 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre (stores rideaux pôles), luminaires, carré de sable, balayeuse centrale et ses accessoires (boyau fendillé, réparé avec tape, fonctionnel), bacs à poubelle et recyclage extérieur, ouvre-porte électrique du garage, foyer extérieur,
Exclusions
Spa, rideaux beige de la porte patio, lave-vaisselle, module de jeux extérieur pour enfants, bois de chauffage, biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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