Vendu
Vendu
ULS : 10124949
Maison de plain-pied
à vendre
349 Rue des Prés, Saint-Bernard
Vous l'attendiez, la voici! Superbe propriété 42x26pi avec garage détaché de 12x20pi. Offre 4 chambres dont 3 au rdc (poss. 6), cuisine avec ilot et toit cathédrale au salon. Maison très éclairée grâce à sa belle fenestration et offrant un grand confort en raison de sa thermopompe murale installée en 2024. S-sol aménagé avec grande salle familiale incluant un poêle à bois. Sise sur un magnifique terrain plat avec terrasse en cèdre rouge et 2e terrasse en dalle de béton. Construction 2008. Propriété d'un entretien exemplaire, elle saura vous plaire! Disponible le 15 mars 2026. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. À voir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession (2019). Tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 26' 5" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 5" X 100'
Superficie du terrain
933 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 20'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Poss 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Type chambre de cèdre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 224 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 439 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 607 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, meuble intégré dans le salon. Thermopompe murale, échangeur d'air, poêle à bois au sous-sol, adoucisseur d'eau au sel, pergola (toile à remplacer). Aspirateur central et ses accessoires, atelier en madriers dans le sous-sol ainsi que les tablettes blanches murales de l'atelier.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, Tv fixées et leurs supports. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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