325 000$
Nouveauté
ULS : 22397076
Maison de plain-pied
à vendre
346 Rue Notre-Dame, Saint-Henri
Charmant jumelé, sans voisin arrière ! Situé à St-Henri, dans un quartier familial, à quelques pas d'un Parc. Cette propriété vous offre une belle luminosité avec son rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), 2 salles de bain et une salle familiale pouvant également faire office de bureau. Terrain de 5937pc, ainsi qu'une piscine hors-terre. Excellent rapport qualité/prix pour le secteur. - demandez votre visite !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
68,65 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 346 rue Notre-Dame !
Charmant jumelé, construction 2004
SEULEMENT 325 000 $
Situé à St-Henri, à seulement 20 minutes de Lévis.
LOCALISATION RECHERCHÉ. Secteur familial.
Le Parc le Multisport est votre voisin arrière.
Vos enfants pourront s'y rendre en quelques secondes !
Également à proximité : Dépanneur, épiceries, écoles, aréna...
* Occupation possible au 1er avril 2027.
** Un nouveau certificat de localisation est actuellement en production.
Charmant jumelé, construction 2004
SEULEMENT 325 000 $
Situé à St-Henri, à seulement 20 minutes de Lévis.
LOCALISATION RECHERCHÉ. Secteur familial.
Le Parc le Multisport est votre voisin arrière.
Vos enfants pourront s'y rendre en quelques secondes !
Également à proximité : Dépanneur, épiceries, écoles, aréna...
* Occupation possible au 1er avril 2027.
** Un nouveau certificat de localisation est actuellement en production.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 28' 4"
Année de construction
2004
Superficie habitable
68,65 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 9" irr.
Superficie du terrain
5 937 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 19'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 400 $
- Total
- 233 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 404 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, toiles, piscine et accessoire (la piscine est fonctionnelle mais à un trou dans la toile ; la vendeuse ne garantie pas son fonctionnement après l'hiver), thermopompe de piscine, gazébo, air climatisée portative
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.