489 000$
ULS : 22363041
Maison de plain-pied
à vendre
338 Rue Poulin, Saint-Victor
Saint-Victor, en Beauce. Nichée sur un site naturel et verdoyant où se conjuguent tranquillité, intimité et confort! Magnifique propriété au look chic et distingué. Vue exceptionnelle et panoramique sur la vallée. Elle vous offre, entre autres, de vastes espaces lumineux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un grand garage double excavé, le tout sur un terrain de plus de 76 000pi2. Construite avec le souci du détail. Pour acheteurs sérieux! L'élégance à 10 minutes de Beauceville, 20 minutes de St-Georges et 1h de Québec
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PASCAL MAHEUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les montants des taxes municipales, scolaire et du rôle évaluation devront être ajustées à la vente. Actuellement, 3 lots se retrouvent sur les comptes municipales et scolaire (6 335 244, 6 335 724, 6 509 303). La maison se retrouve sur le lot: 6 335 244
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' 8" X 341' irr.
Superficie du terrain
7 138 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 22'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
walkin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
privé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 30'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poele à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
cèdre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, autre
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 600 $
- Total
- 364 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 842 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 5 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 783 $
- Total
- 5 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, habillage fenêtres, luminaire, lave-vaisselle, table billard, orgue, balayeuse centrale, laveuse-sécheuse
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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