184 900$
ULS : 23085694
Maison à un étage et demi
à vendre
33 Rue de la Plage E., Adstock (Adstock)
À 5 minutes du fabuleux Lac Saint-François ! Rare opportunité à Adstock (Saint-Daniel)! Propriété rénovée sur terrain de plus de 21 000 pi², entourée de montagnes, de lacs et d'une nature apaisante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, à prix accessible. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Libre immédiatement -- à visiter sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
109,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YAN LACROIX-LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ANTHONY PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 33 rue de la Plage à Adstock, cette propriété offre un environnement paisible et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme de la région. La propriété se distingue par son charme accueillant, sa luminosité naturelle et ses espaces fonctionnels adaptés autant pour une résidence principale que secondaire.
Vous serez à seulement 5 minutes du lac Saint-Francois, 6 minutes du parc national de Frontenac et à 4 minutes du golf du Mont Adstock !
Le bâtiment propose une construction bien entretenue avec des pièces conviviales et confortables. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un secteur tranquille à proximité des activités de plein air, des plans d'eau et des services essentiels.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace permettant de profiter des saisons, que ce soit pour les loisirs, la détente ou les rassemblements en famille et entre amis. Cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un milieu de vie paisible dans le secteur d'Adstock.
---
Selon l'acte de servitude, les frais d'entretien, de vidange et de travaux reliés à la fosse septique et au champ d'épuration sont à la charge du propriétaire du fonds servant. Toutefois, le bénéficiaire de la servitude est responsable exclusivement de l'entretien de son tuyau de conduite reliant sa résidence à la fosse septique.
Vous serez à seulement 5 minutes du lac Saint-Francois, 6 minutes du parc national de Frontenac et à 4 minutes du golf du Mont Adstock !
Le bâtiment propose une construction bien entretenue avec des pièces conviviales et confortables. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un secteur tranquille à proximité des activités de plein air, des plans d'eau et des services essentiels.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace permettant de profiter des saisons, que ce soit pour les loisirs, la détente ou les rassemblements en famille et entre amis. Cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un milieu de vie paisible dans le secteur d'Adstock.
---
Selon l'acte de servitude, les frais d'entretien, de vidange et de travaux reliés à la fosse septique et au champ d'épuration sont à la charge du propriétaire du fonds servant. Toutefois, le bénéficiaire de la servitude est responsable exclusivement de l'entretien de son tuyau de conduite reliant sa résidence à la fosse septique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
109,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 981 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Nature
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 800 $
- Total
- 134 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 194 $
- Scolaire (2025)
- 85 $
- Total
- 1 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Lit électrique 2x, tracteur à pelouse, laveuse, sécheuse, frigidaire, congélateur, four, lave vaisselle, tous les articles/meubles sur place lors de la visite. (tous les articles/meubles sont donné à titre de gratuité).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.