229 000$
Nouveauté
ULS : 24495690
Maison de plain-pied
à vendre
325 4e Rue, Thetford Mines (Thetford Mines)
Vous allez tomber amoureux de cette propriété qui a été rénovée et entretenue à la perfection. On y retrouve deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une belle aire ouverte laissant place à une cuisine dégagée, une salle à manger indépendante, un puit de lumière et de hauts plafonds. On y retrouve deux salles de bain ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé. La cour arrière est intime et vous permettra de profiter au maximum du beau temps. L'abri-auto ainsi que le garage sont des atouts. Étant à quelques minutes d'une école primaire, il est possible de bénéficier de tout les services, et ce, à quelques minutes de déplacement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le revêtement de toiture a été remplacée en 2023. Le puit de lumière est de marque Velux. L'entrée d'eau a été remplacée en 2018 lors de la réfection de la rue. Le perron avant a été couvert de céramique. Le véranda arrière donne accès à la corde à linge. Plusieurs fenêtres ont été remplacées en 2023. Le robinet de cuisine est muni d'un purificateur d'eau. Le sous-sol offre plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un garde-robe de cèdres. Le système de chauffage est constitué d'une thermopompe centrale et de plinthes électriques. Le poêle à bois du sous-sol est fonctionnel et utilisé comme chauffage d'appoint. L'atelier du sous-sol laisse place à du rangement et un établi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Masonite, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 3" X 113' 9" irr.
Superficie du terrain
502,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Puit de lumière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 19'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 700 $
- Total
- 177 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 370 $
- Scolaire (2026)
- 101 $
- Total
- 2 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, la réfrigérateur, la cuisinière, le laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur du sous-sol, le congélateur du sous-sol, l'ensemble patio extérieur, la balayeuse centrale et les accessoires, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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