295 000$
Nouveauté
ULS : 26697938
Maison à étages
à vendre
323 14e Avenue, La Guadeloupe
LE CHARME D'HIER, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI! Derrière le cachet de cette grande demeure de 1905 se cache un intérieur chaleureux ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle offre 5 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage, de vastes pièces lumineuses et des plafonds de 9 pi au RDC. Son terrain de plus de 18 000 pi² et son imposant garage détaché de 30 x 30 pi complètent admirablement l'ensemble. Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille. Il faut la visiter pour découvrir tout ce qu'elle offre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
UNE GRANDE MAISON DE CARACTÈRE, RÉNOVÉE ET PRÊTE À ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE
Construite en 1905, cette remarquable demeure au style victorien mansardé réussit à réunir le cachet d'une maison centenaire et le confort d'un intérieur actualisé au fil des nombreuses rénovations réalisées au cours des années.
Dès qu'on entre, on découvre un intérieur qui surprend agréablement. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et accueillantes. Les améliorations apportées à la propriété ont permis de la moderniser tout en préservant les éléments qui lui donnent son caractère et son charme.
L'espace constitue certainement l'un de ses plus grands atouts. La propriété offre 5 chambres à coucher et la configuration des lieux permet même d'en aménager davantage selon les besoins.
Les généreuses dimensions des pièces permettent également d'aménager bureaux, salles de jeux, espaces de travail ou pièces destinées aux loisirs. Les plafonds d'environ 9 pieds au rez-de-chaussée et les grandes fenêtres contribuent à cette agréable impression d'espace et de luminosité.`
La cuisine, la salle à manger et les différents espaces de vie témoignent des rénovations effectuées et présentent aujourd'hui un intérieur à la fois chaleureux, fonctionnel et invitant.
À l'étage, on retrouve notamment la chambre principale avec penderie de type walk-in ainsi qu'une salle de bains complète. La propriété dispose également de plusieurs salles d'eau, un avantage appréciable lorsqu'on compte plusieurs occupants.
À l'extérieur, le terrain de plus de 18 000 pi² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et réaliser différents aménagements.
Et pour ceux qui recherchent du rangement ou de l'espace pour leurs projets, difficile de passer sous silence le grand garage détaché d'environ 30 x 30 pi. Véhicules, atelier, équipements et rangement : les possibilités sont nombreuses.
Construite en 1905, cette remarquable demeure au style victorien mansardé réussit à réunir le cachet d'une maison centenaire et le confort d'un intérieur actualisé au fil des nombreuses rénovations réalisées au cours des années.
Dès qu'on entre, on découvre un intérieur qui surprend agréablement. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et accueillantes. Les améliorations apportées à la propriété ont permis de la moderniser tout en préservant les éléments qui lui donnent son caractère et son charme.
L'espace constitue certainement l'un de ses plus grands atouts. La propriété offre 5 chambres à coucher et la configuration des lieux permet même d'en aménager davantage selon les besoins.
Les généreuses dimensions des pièces permettent également d'aménager bureaux, salles de jeux, espaces de travail ou pièces destinées aux loisirs. Les plafonds d'environ 9 pieds au rez-de-chaussée et les grandes fenêtres contribuent à cette agréable impression d'espace et de luminosité.`
La cuisine, la salle à manger et les différents espaces de vie témoignent des rénovations effectuées et présentent aujourd'hui un intérieur à la fois chaleureux, fonctionnel et invitant.
À l'étage, on retrouve notamment la chambre principale avec penderie de type walk-in ainsi qu'une salle de bains complète. La propriété dispose également de plusieurs salles d'eau, un avantage appréciable lorsqu'on compte plusieurs occupants.
À l'extérieur, le terrain de plus de 18 000 pi² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et réaliser différents aménagements.
Et pour ceux qui recherchent du rangement ou de l'espace pour leurs projets, difficile de passer sous silence le grand garage détaché d'environ 30 x 30 pi. Véhicules, atelier, équipements et rangement : les possibilités sont nombreuses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 11" X 32' 5" irr.
Année de construction
1905
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 187' 3"
Superficie du terrain
18 194 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 6'1"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 18'8"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte coulissante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'5"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 24'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 22'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'10"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'8"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 16'10"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'6"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 100 $
- Total
- 278 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 877 $
- Scolaire (2026)
- 156 $
- Total
- 5 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.