249 000$
Nouveauté
ULS : 21076118
Maison à étages
à vendre
322 Rue Langevin, Saint-Odilon-de-Cranbourne
Rare sur le marché! Propriété offrant 5 grandes chambres et 2 salons, parfaite pour une grande famille. Remarquablement bien entretenue au fils des années et baignée de luminosité grâce à sa fenestration remplacée en 2023. Profitez de 2 galeries refaites, d'une toiture d'environ 10 ans ainsi que que du confort d'une fournaise bois/électricité et de 2 thermopompes. Une propriété spacieuse et clé en main qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 603,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE-ANNE BOILY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 603,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 2" X 149' 9"
Superficie du terrain
13 017 pi²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, Parc, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 29'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'
Revêtement :
Rip pressée
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'3" X 29'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Thermopompe x2
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 700 $
- Total
- 143 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 777 $
- Scolaire (2025)
- 73 $
- Total
- 1 850 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 595 $
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires/lave-vaisselle/stores/balayeuse centrale/bancs d'îlot/bac à compost/balance du bois de chauffage
Exclusions
Bacs à ordures et à récupération/meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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