475 000$
Nouveauté
ULS : 12532380
Maison à étages
à vendre
32 Rue de la Colline, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Superbe propriété clé en main offrant 3 chambres à l'étage, entretenue avec grand soin et rénovée au fil des ans. Située dans un secteur paisible et recherché, elle propose une cour intime aménagée avec piscine chauffée, gazebo, parfaite pour profiter de l'été, ainsi qu'un garage pratique pour atelier ou rangement. Vous serez charmé par sa cuisine moderne rénovée, sa salle de bain au goût du jour, sa vaste salle familiale au sous-sol et son salon chaleureux avec foyer au bois. Occupation flexible. Coup de coeur assuré -- demandez votre visite ! Visites à partir du jeudi 23 avril 2026
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
127,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 32, rue de la Colline à Lévis! Cette propriété, minutieusement entretenue au fil des ans, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreux services, parcs et écoles.
Profitez d'une cour ensoleillée, aménagée avec une piscine chauffée, une belle terrasse idéale pour recevoir ainsi qu'un gazebo pour prolonger vos soirées d'été en tout confort.
Pratiquement clé en main, elle saura plaire autant à une jeune famille qu'à un couple souhaitant s'y projeter à long terme. Un grand cabanon de style garage complète le tout, parfait pour un atelier ou du rangement.
Une visite vous convaincra -- n'hésitez pas à faire votre demande!
Profitez d'une cour ensoleillée, aménagée avec une piscine chauffée, une belle terrasse idéale pour recevoir ainsi qu'un gazebo pour prolonger vos soirées d'été en tout confort.
Pratiquement clé en main, elle saura plaire autant à une jeune famille qu'à un couple souhaitant s'y projeter à long terme. Un grand cabanon de style garage complète le tout, parfait pour un atelier ou du rangement.
Une visite vous convaincra -- n'hésitez pas à faire votre demande!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 25'
Année de construction
1978
Superficie habitable
127,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 17'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle à bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 840 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 060 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo, piscine et accessoires, thermopompe, supports à tv (2) poêle à bois.
Exclusions
génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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