192 000$
Nouveauté
ULS : 14726206
Maison de plain-pied
à vendre
306 Av. Bégin, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez sa belle luminosité, son système de thermopompe centrale ainsi que son grand cabanon pratique pour le rangement. Profitez d'une vue partielle sur le lac, un beau plus au quotidien! Emplacement stratégique à proximité des services essentiels. À quelques minutes du lac, des activités nautiques, de la plage municipale et des espaces verts, ainsi que du Mont-Original, parfait pour profiter des activités de plein air en toute saison. Une belle opportunité à prix abordable dans un secteur recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un rapport d'inspection est disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 97'
Superficie du terrain
7 023,45 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 700 $
- Total
- 172 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 782 $
- Scolaire (2026)
- 72 $
- Total
- 1 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, Balayeuse central (Non garantie du fonctionnement et sans les accessoires)
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, Bac de recyclage, Bac de poubelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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