179 900$
Reprise de finance
ULS : 18970252
Maison de plain-pied
à vendre
3042 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Projet pour bricoleur ou investisseur. Bungalow nécessitant quelques mises à jour, mais offrant de belles opportunités. Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer. Vous y trouverez 2 chambres, une belle aire de vie ouverte et un grand salon convivial. Profitez du garage l'hiver pour ne plus déneiger votre voiture. Le sous-sol peut servir de rangement et est très pratique avec sa sortie extérieure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Clause à indiquer sur toute promesse d'achat : La présente vente est faite sans aucune garantie légale de la part du vendeur quant à la qualité du droit de propriété et quant à la qualité, le tout aux risques et périls de l'acheteur.
L'acheteur se déclare satisfait de l'immeuble et renonce par conséquent à tous droits de recours de quelque nature que ce soit à l'égard du présent vendeur, dont notamment à tous recours quant au fonctionnement, la quantité, la qualité et à l'utilisation des biens meubles, appareils et accessoires pouvant être inclus dans la présente vente. Le vendeur, agissant en sa qualité de syndic, n'ayant jamais habité l'immeuble vendu, ne peut donc fournir aucune garantie de quelque nature que ce soit, ni aucune garantie de conformité à toute loi ou réglementation.
De plus, l'acheteur reconnaît et accepte qu'il s'est fondé uniquement et entièrement sur les résultats de sa propre inspection des biens vendus et de sa propre enquête à ce sujet, et que tout document et information obtenus relativement à l'immeuble et aux biens meubles inclus, le cas échéant, ont été préparés seulement pour la commodité de la présente vente et ne comportent aucune garantie d'exactitude, de quantité et de qualité.
Cette vente est également sans garantie et aux risques et périls de l'acheteur en ce qui a trait à la présence potentielle de tout contaminant, polluant, substance toxique, matière ou déchet
dangereux dans ou sur l'immeuble faisant l'objet des présentes. L'acheteur assumera à compter des présentes toute responsabilité environnementale à l'égard de l'immeuble, y compris, mais sans
limitation, toute responsabilité pour le nettoyage de contaminant, polluant, substance toxique, matière ou déchet dangereux, dans l'immeuble, sous celui-ci ou sur celui-ci. L'acheteur s'engage à indemniser et à tenir le vendeur à couvert de toute réclamation, demande, dette, perte, dommage et dépense découlant de toute responsabilité environnementale relativement à l'immeuble à compter de la date des présentes. »
L'acheteur se déclare satisfait de l'immeuble et renonce par conséquent à tous droits de recours de quelque nature que ce soit à l'égard du présent vendeur, dont notamment à tous recours quant au fonctionnement, la quantité, la qualité et à l'utilisation des biens meubles, appareils et accessoires pouvant être inclus dans la présente vente. Le vendeur, agissant en sa qualité de syndic, n'ayant jamais habité l'immeuble vendu, ne peut donc fournir aucune garantie de quelque nature que ce soit, ni aucune garantie de conformité à toute loi ou réglementation.
De plus, l'acheteur reconnaît et accepte qu'il s'est fondé uniquement et entièrement sur les résultats de sa propre inspection des biens vendus et de sa propre enquête à ce sujet, et que tout document et information obtenus relativement à l'immeuble et aux biens meubles inclus, le cas échéant, ont été préparés seulement pour la commodité de la présente vente et ne comportent aucune garantie d'exactitude, de quantité et de qualité.
Cette vente est également sans garantie et aux risques et périls de l'acheteur en ce qui a trait à la présence potentielle de tout contaminant, polluant, substance toxique, matière ou déchet
dangereux dans ou sur l'immeuble faisant l'objet des présentes. L'acheteur assumera à compter des présentes toute responsabilité environnementale à l'égard de l'immeuble, y compris, mais sans
limitation, toute responsabilité pour le nettoyage de contaminant, polluant, substance toxique, matière ou déchet dangereux, dans l'immeuble, sous celui-ci ou sur celui-ci. L'acheteur s'engage à indemniser et à tenir le vendeur à couvert de toute réclamation, demande, dette, perte, dommage et dépense découlant de toute responsabilité environnementale relativement à l'immeuble à compter de la date des présentes. »
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 115'
Superficie du terrain
747,70 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin 4.11x7.5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 500 $
- Total
- 203 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 611 $
- Scolaire (2025)
- 104 $
- Total
- 1 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce que la vendeuse laissera sur place.
Exclusions
Effets personnels. Support à TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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