299 900$
Nouveauté
ULS : 22774921
Maison à un étage et demi
à vendre
3 Rue Lévis, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Propriété rénovée et modernisée offrant un espace de vie confortable et au goût du jour. Elle comprend 2 chambres à coucher , un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé, avec des plafonds d'environ 8 pieds, offre un excellent potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Toiture refaite en 2017 et chauffe-eau remplacé en 2025. Une belle opportunité à saisir pour les acheteurs souhaitant une propriété clé en main avec possibilité d'ajouter leur touche personnelle!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 192 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RÉBECCA DAIGLE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette propriété a été soigneusement rénovée et modernisée, offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et au goût du jour. Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance conviviale et son aménagement optimisé.
Elle propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un bureau ainsi qu'une salle de bain complètement rénovée. Les espaces de vie sont lumineux et invitants, parfaits pour une vie quotidienne confortable.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, dispose de plafonds d'environ 8 pieds, offrant une occasion exceptionnelle d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Que ce soit pour y aménager des chambres supplémentaires, une salle familiale, un bureau ou un espace récréatif, les possibilités sont nombreuses et permettent de maximiser la valeur de la propriété.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées. La toiture a été refaite en 2017, nouvelles fenêtres dans la plupart des pièces tandis que le chauffe-eau a été remplacé en 2025, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour un acheteur occupant que pour un investisseur souhaitant exploiter son plein potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Elle propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, un bureau ainsi qu'une salle de bain complètement rénovée. Les espaces de vie sont lumineux et invitants, parfaits pour une vie quotidienne confortable.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, dispose de plafonds d'environ 8 pieds, offrant une occasion exceptionnelle d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Que ce soit pour y aménager des chambres supplémentaires, une salle familiale, un bureau ou un espace récréatif, les possibilités sont nombreuses et permettent de maximiser la valeur de la propriété.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées. La toiture a été refaite en 2017, nouvelles fenêtres dans la plupart des pièces tandis que le chauffe-eau a été remplacé en 2025, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Cette propriété représente une excellente opportunité, tant pour un acheteur occupant que pour un investisseur souhaitant exploiter son plein potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les avantages!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 30' 7"
Année de construction
1836
Superficie habitable
1 192 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Fenestration (2025), Plancher (2025), Plomberie (2025), Électricité (2024), Cuisine (2025), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 98'
Superficie du terrain
6 899 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, traversier
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
entrée arrière (vinyle)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 900 $
- Total
- 311 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 793 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 2 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes fixtures dans la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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