549 900$
Nouveauté
ULS : 27458943
Split level - Paliers multiples
à vendre
2966 Ch. Vanier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Bienvenue au 2966 Chemin Vanier. Découvrez cette magnifique maison à paliers multiples offrant 3 chambres et un charme indéniable. Située au coeur de la ville, elle se trouve à quelques pas des écoles, des services, du transport, des épiceries et du Festivent. Elle se distingue par son aire ouverte lumineuse, son terrain et son garage. D'importantes rénovations ont été réalisées : cuisine et revêtement extérieur en 2025, planchers, escalier et salle de bain en 2026 etc. Pour votre confort, elle propose aussi un terrain intime clôturé et une terrasse parfaite pour l'été. Maison entretenue avec amour. Une visite vous convaincra, faites-vite !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
82,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au coeur de la ville
Possession rapide
3 chambres
Garage
2 Thermopompes
Terrains sur le coin de rue
Rareté
Possession rapide
3 chambres
Garage
2 Thermopompes
Terrains sur le coin de rue
Rareté
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
82,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Quartz, Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 80' irr.
Superficie du terrain
688,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre d'invité
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Tapis de gym
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 100 $
- Total
- 399 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 272 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires., échangeur d'air, thermopompe murale, toiles, stores, thermopompe garage.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.