225 000$
Nouveauté
ULS : 13217058
Maison à un étage et demi
à vendre
295 Rue Langevin, Saint-Odilon-de-Cranbourne
Charmante maison située près de tous les services du village de St-Odilon-de-Cranbourne avec grand terrain arrière de 18 563 pi2. Offrant 2 chambres avec possibilité de 3, elle a bénéficié de plusieurs améliorations : fenêtres, isolation et revêtement extérieur en 2009, toiture vers 2021 et panneau électrique changé en 2024. Fournaise au bois pour un confort chaleureux. Profitez d'un patio arrière bien orienté, idéal pour le soleil tout l'après-midi. Une opportunité à ne pas laisser passer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLE-ANNE BOILY
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 31' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Pas en bon état
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Isolation (2009), Fenestration (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 183'
Superficie du terrain
18 563 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'10"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'3" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 24'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 900 $
- Total
- 158 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 918 $
- Scolaire (2025)
- 84 $
- Total
- 2 002 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 275 $
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 2 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, 2 portes françaises, balayeuse centrale (2021), balance du bois de chauffage, ensemble de ramonage, serre, 2 bacs à jardin.
Exclusions
Auvent en aluminium, auvent en tissu, bois dans la serre, bac à ordures et à récupération, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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