349 000$
Visite libre
ULS : 20765437
Maison de plain-pied
à vendre
294 Rue de la Grange, Saint-Joseph-de-Beauce
LE CLÉ EN MAIN QUE VOUS ATTENDIEZ! Construit en 2025, ce jumelé d'exception a tout pour séduire les jeunes familles! Vous craquerez pour son aire de vie ouverte et lumineuse, ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses 2 salles de bain complètes et sa salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec grande remise et d'un impressionnant stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ou même votre roulotte! Situé sur un coin de rue, dans un quartier familial, il vous offre espace, intimité et liberté. Un produit rare, sans compromis, toujours garantie et disponible rapidement! Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
** UNE PROPRIÉTÉ QUI S'ADAPTE À VOTRE ÉTAPE DE VIE
-VOUS ÊTES UNE JEUNE FAMILLE?
Imaginez emménager dans une maison pratiquement neuve, sans avoir à choisir les matériaux, coordonner les travaux ou attendre que les aménagements extérieurs soient terminés...
Ici, tout est déjà fait! Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et ses espaces de vie bien pensés, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille active. Et que dire de la cour entièrement clôturée? Les enfants et votre fidèle compagnon à quatre pattes pourront en profiter dès le premier jour.
- VOS ENFANTS ONT QUITTÉ LE NID?
Votre grande maison familiale vous semble maintenant un peu trop grande à entretenir? Vous rêvez de simplifier votre quotidien sans sacrifier votre confort?
Ce jumelé pourrait être exactement le compromis que vous recherchez.
Une construction récente garantie GCR, des espaces fonctionnels, une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol pour recevoir les enfants, les petits-enfants ou aménager vos espaces selon vos passions.
Moins d'entretien, moins de préoccupations et surtout, plus de temps pour profiter de la vie!
** UNE CONSTRUCTION 2025, SANS LES TRACAS D'UNE CONSTRUCTION NEUVE!
C'est probablement l'un des plus grands avantages de cette propriété : TOUT EST DÉJÀ LÀ!
Pas de décisions interminables concernant les matériaux, pas de cour à aménager, pas de gazon à semer et surtout, pas de travaux à planifier après votre déménagement.
À l'intérieur, vous apprécierez :
-Une aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse.
-Une chambre au rez-de-chaussée.
-Deux chambres supplémentaires au sous-sol.
-Deux salles de bain complètes.
-Une salle de lavage indépendante.
-Des espaces fonctionnels, adaptés à la vie d'aujourd'hui.
À l'extérieur, les avantages se multiplient :
-Deux terrasses pour profiter pleinement de la belle saison.
-Une cour entièrement clôturée, prête à accueillir les enfants et les animaux.
-Un terrain déjà gazonné et aménagé.
-Une grande remise pour maximiser le rangement.
-Un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ou votre roulotte.
-Un emplacement sur un coin de rue, procurant une agréable sensation de dégagement.
Le plaisir d'une maison neuve, avec tous les avantages d'une propriété déjà aménagée!
** UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Imaginez vos promenades en soirée dans un petit quartier résidentiel tranquille, où il fait bon prendre l'air et profiter de son voisinage.
Cette propriété bénéficie d'un environnement familial tout en étant à distance de marche de plusieurs installations sportives et récréatives, notamment :
-L'aréna.
-L'école polyvalente.
-Le terrain de football.
Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles avec des jeunes actifs.
ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI?
-VOUS ÊTES UNE JEUNE FAMILLE?
Imaginez emménager dans une maison pratiquement neuve, sans avoir à choisir les matériaux, coordonner les travaux ou attendre que les aménagements extérieurs soient terminés...
Ici, tout est déjà fait! Vous n'avez qu'à déposer vos meubles et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et ses espaces de vie bien pensés, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille active. Et que dire de la cour entièrement clôturée? Les enfants et votre fidèle compagnon à quatre pattes pourront en profiter dès le premier jour.
- VOS ENFANTS ONT QUITTÉ LE NID?
Votre grande maison familiale vous semble maintenant un peu trop grande à entretenir? Vous rêvez de simplifier votre quotidien sans sacrifier votre confort?
Ce jumelé pourrait être exactement le compromis que vous recherchez.
Une construction récente garantie GCR, des espaces fonctionnels, une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol pour recevoir les enfants, les petits-enfants ou aménager vos espaces selon vos passions.
Moins d'entretien, moins de préoccupations et surtout, plus de temps pour profiter de la vie!
** UNE CONSTRUCTION 2025, SANS LES TRACAS D'UNE CONSTRUCTION NEUVE!
C'est probablement l'un des plus grands avantages de cette propriété : TOUT EST DÉJÀ LÀ!
Pas de décisions interminables concernant les matériaux, pas de cour à aménager, pas de gazon à semer et surtout, pas de travaux à planifier après votre déménagement.
À l'intérieur, vous apprécierez :
-Une aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse.
-Une chambre au rez-de-chaussée.
-Deux chambres supplémentaires au sous-sol.
-Deux salles de bain complètes.
-Une salle de lavage indépendante.
-Des espaces fonctionnels, adaptés à la vie d'aujourd'hui.
À l'extérieur, les avantages se multiplient :
-Deux terrasses pour profiter pleinement de la belle saison.
-Une cour entièrement clôturée, prête à accueillir les enfants et les animaux.
-Un terrain déjà gazonné et aménagé.
-Une grande remise pour maximiser le rangement.
-Un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ou votre roulotte.
-Un emplacement sur un coin de rue, procurant une agréable sensation de dégagement.
Le plaisir d'une maison neuve, avec tous les avantages d'une propriété déjà aménagée!
** UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE!
Imaginez vos promenades en soirée dans un petit quartier résidentiel tranquille, où il fait bon prendre l'air et profiter de son voisinage.
Cette propriété bénéficie d'un environnement familial tout en étant à distance de marche de plusieurs installations sportives et récréatives, notamment :
-L'aréna.
-L'école polyvalente.
-Le terrain de football.
Un emplacement particulièrement intéressant pour les familles avec des jeunes actifs.
ET SI VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENÇAIT ICI?
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 35' 4"
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 7" X 105' 10" irr.
Superficie du terrain
617,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Aréna
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 500 $
- Total
- 250 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 414 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 3 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, hotte de cuisinière, échangeur d'air, bac de recyclage et compost, thermostat électronique, cabanon. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et au fonctionnement des appareils et accessoires. Tablettes murales.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, lave-vaisselle, rideaux ainsi que les autres meubles et effets personnels, BAC à poubelle noir. Caméra sonnette (l'ancienne sonnette sera réinstallée.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.