874 000$
Visite libre
ULS : 17539303
Maison à étages
à vendre
290 Rue de St-Télesphore, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
LA ST-TÉLESPHORE | Au coeur du prestigieux Plateau St-Laurent, découvrez une résidence où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie. Des journées d'été autour de la piscine haut relief en béton aux soirées sous la pergola, tout a été pensé pour recevoir avec élégance et intimité. À l'intérieur, la cuisine Simard et son imposant îlot en quartz deviennent le point de rassemblement, tandis que la spectaculaire salle familiale aménagée au-dessus du garage offre un espace unique pour se retrouver. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie généreux et son garage, cette propriété conjugue parfaitement prestige, confort et convivialité.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
220,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 02/08/26
de 12:00 à 16:00
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
LA ST-TÉLESPHORE | L'art de vivre sur le prestigieux Plateau St-Laurent.
Bienvenue dans l'un des secteurs les plus prisés de Lévis. Nichée au coeur du prestigieux Plateau St-Laurent à Saint-Romuald, cette résidence allie élégance, confort et qualité de vie dans un environnement où les propriétés de cette qualité se font rares.
Dès l'arrivée, l'aménagement paysager soigneusement conçu donne le ton. À l'arrière, une véritable oasis privée vous attend : une piscine creusée en béton à haut relief, une pergola, deux terrasses, dont une en composite, ainsi qu'une intimité remarquable grâce à une abondante végétation mature.
Conçue pour recevoir avec distinction, la demeure met en vedette une cuisine Simard haut de gamme dominée par un impressionnant îlot surdimensionné en quartz, véritable point de rassemblement de la famille. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la vaste salle familiale située au-dessus du garage devient l'endroit idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
L'étage offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, créant un espace de vie aussi confortable que fonctionnel.
Le sous-sol ajoute une polyvalence appréciable avec une deuxième salle familiale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une deuxième salle de bain complète, permettant d'accueillir facilement une famille grandissante, des invités ou de répondre aux besoins du télétravail.
Un garage et une salle de lavage judicieusement située à proximité des aires de vie viennent compléter cette résidence où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.
Une adresse d'exception où prestige, intimité et art de vivre se rencontrent.
**Le vendeur se dit flexible dans la date d'acte de vente et d'occupation **
Bienvenue dans l'un des secteurs les plus prisés de Lévis. Nichée au coeur du prestigieux Plateau St-Laurent à Saint-Romuald, cette résidence allie élégance, confort et qualité de vie dans un environnement où les propriétés de cette qualité se font rares.
Dès l'arrivée, l'aménagement paysager soigneusement conçu donne le ton. À l'arrière, une véritable oasis privée vous attend : une piscine creusée en béton à haut relief, une pergola, deux terrasses, dont une en composite, ainsi qu'une intimité remarquable grâce à une abondante végétation mature.
Conçue pour recevoir avec distinction, la demeure met en vedette une cuisine Simard haut de gamme dominée par un impressionnant îlot surdimensionné en quartz, véritable point de rassemblement de la famille. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la vaste salle familiale située au-dessus du garage devient l'endroit idéal pour les soirées en famille ou entre amis.
L'étage offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, créant un espace de vie aussi confortable que fonctionnel.
Le sous-sol ajoute une polyvalence appréciable avec une deuxième salle familiale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une deuxième salle de bain complète, permettant d'accueillir facilement une famille grandissante, des invités ou de répondre aux besoins du télétravail.
Un garage et une salle de lavage judicieusement située à proximité des aires de vie viennent compléter cette résidence où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.
Une adresse d'exception où prestige, intimité et art de vivre se rencontrent.
**Le vendeur se dit flexible dans la date d'acte de vente et d'occupation **
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
220,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2024, 36979)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 8" X 101' 4" irr.
Superficie du terrain
729,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Haut relief en béton
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salla de lavage.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuellement en bureau
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 000 $
- Total
- 628 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 962 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 5 365 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, piscine, thermopompe de piscine + acc. de piscine (incl. toile solaire), balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, 3 tabourets de comptoir, 2 armoires de rangement de la salle familiale du sous-sol, coussins de la banquette extérieure, étagères fixées au mur du garage.
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, cellier de la cuisine, rideaux, biens meubles et effets personnels des propriétaires, étagères non fixées au mur dans la remise et dans le garage, bacs de rangement sur le côté de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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