574 900$
ULS : 17903235
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue Bolduc, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Superbe bungalow 4 cotés briques avec garage double (61' x 36'), situé dans un quartier tranquille, à proximité de tous les services ! Cette propriété vous offre un rez-de-chaussée convivial et lumineux, 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, dont la rénovation de la cuisine, des salles de bain, l'ajout d'une thermopompe mural et la réfection de la toiture. Profitez également d'un magnifique terrain de plus 13 300pc, aménagé d'une remise et d'une superbe piscine creusée (16'x 34'). Une visite vous charmera ! Occupation possible au 1er juin 2026.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 212,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici le 29 rue Bolduc !!
Superbe maison de plain pied avec garage double attaché.
Sise sur un terrain de 13 320pc, une rareté à Lévis !!
Plusieurs améliorations effectuées :
- Ajout d'un thermopompe mural (2020)
- Réfection de la toiture (2021)
- Ajout d'isolant dans l'entre toit
- Changement de tous les thermos de la maison
- Ajout de nouvelles armoires & comptoir de granit à la cuisine
- Sablage des plancher de bois
- Réfection complète des 2 salles de bains
- Ajout de plancher chauffant à la salle de bain (2023)
- Ajout du rangement extérieur avec la 3e porte de garage
- Ajout de la piscine creusée (16' x 34')
- Béton estampé à l'avant et l'arrière
(+) Plusieurs factures au dossier.
Factures manquantes :
- Thermopompe de piscine (~4 200$)
- Moteur de piscine (~1 200$)
- Béton estampé (~7 800$)
*Contrat de location pour le réservoir de propane : 150$/an
** Un nouveau certificat de localisation est commandée pour la maison
** La prise de possession peut est demandée pour le 1er juin.
- Une belle condition pour la vendeuse qui doit se trouver une
nouvelle maison plus petite, serait une prise de possession
flexible avec 45 jours d'avis.
VENDUE AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ
Superbe maison de plain pied avec garage double attaché.
Sise sur un terrain de 13 320pc, une rareté à Lévis !!
Plusieurs améliorations effectuées :
- Ajout d'un thermopompe mural (2020)
- Réfection de la toiture (2021)
- Ajout d'isolant dans l'entre toit
- Changement de tous les thermos de la maison
- Ajout de nouvelles armoires & comptoir de granit à la cuisine
- Sablage des plancher de bois
- Réfection complète des 2 salles de bains
- Ajout de plancher chauffant à la salle de bain (2023)
- Ajout du rangement extérieur avec la 3e porte de garage
- Ajout de la piscine creusée (16' x 34')
- Béton estampé à l'avant et l'arrière
(+) Plusieurs factures au dossier.
Factures manquantes :
- Thermopompe de piscine (~4 200$)
- Moteur de piscine (~1 200$)
- Béton estampé (~7 800$)
*Contrat de location pour le réservoir de propane : 150$/an
** Un nouveau certificat de localisation est commandée pour la maison
** La prise de possession peut est demandée pour le 1er juin.
- Une belle condition pour la vendeuse qui doit se trouver une
nouvelle maison plus petite, serait une prise de possession
flexible avec 45 jours d'avis.
VENDUE AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 36' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 212,25 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 7" X 159' 3"
Superficie du terrain
1 237,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granit
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain auto. + Douche verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lav. / Séch.
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
cèdre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 417 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 092 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 4 418 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 266 $
- Total
- 2 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale + ses accessoires, système d'alarme non relié, chauffe piscine électrique & restant de gaz dans le réservoir.
Exclusions
Les effets personnels de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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