498 000$
Nouveauté
ULS : 23370796
Maison à étages
à vendre
2854 Rue de Lusignan, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Magnifique jumelé situé dans un quartier tranquille et élégant à proximité de tous les services. Emplacement dans une rue sans issue cette charmante propriété offre 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e chambre au sous-sol), une salle de bain spacieuse et lumineuse, un espace de vie convivial et accueillant, un terrain intime, une entrée pour 3 voitures . L'expression " Vous en aurez pour votre argent" prend tout son sens dans cette sublime demeure. Une visite et vous serez charmé !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentiel
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Une pièce au sous-sol est actuellement utilisée en chambre, celle pièce ne possède pas de fenêtre. Une 4e chambre au sous-sol est possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 857 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
utilisée en chambre actuellement.
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 900 $
- Total
- 427 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 588 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompes murales x2, échangeur d'air, lave-vaisselle, auvent 4 saisons et ses 2 ensembles de toiles, abri hivernal façade, remise à l'arrière du cabanon, cabanon , balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Habillage de fenêtres, coffre de rangement extérieur sur le coté de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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