420 000$
ULS : 24955839
Maison à étages
à vendre
28 Rue des Jades, Saint-Henri
RARE SUR LE MARCHÉ! Superbe jumelé aménagé sur 3 étages, offrant luminosité, espace et fonctionnalité! Vous y trouverez 3 chambres à l'étage et la possibilité d'une 4e au sous-sol, tout en conservant une belle salle familiale. 2 salles de bain complètes, beaucoup de rangement et chambre principale avec walk-in, porte-fenêtre et balcon privé. À l'extérieur, profitez de la piscine, des haies matures et d'une partie du terrain boisée avec petit ruisseau. Le gros PLUS : rue sans issue, aucun voisin arrière et secteur paisible au coeur d'un magnifique développement. Un environnement parfait pour la famille! Disponible fin novembre ! FAITES VITE !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce jumelé CLÉ EN MAIN a TOUT POUR PLAIRE!
Construit en 2012 et toujours très actuel au niveau des matériaux et de la décoration, il a su traverser les années avec style.
Aménagé sur 3 étages, il se démarque par sa luminosité abondante, ses espaces fonctionnels et son environnement paisible. Situé sur une rue sans issue, sans voisin arrière, dans un nouveau développement, il offre un cadre de vie recherché où confort, espace et tranquillité sont au rendez-vous.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
+ Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante;
+ Salon cosy et chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une belle ambiance lors des froides soirées d'hiver;
+ Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement;
+ Vaste îlot central procurant un généreux espace de travail et un lieu convivial pour les repas;
+ Salle de bain complète avec espace laveuse sécheuse;
+ Accès pratique aux espaces extérieurs;
À L'ÉTAGE:
* 3 chambres à coucher de belles dimensions;
* Chambre principale avec walk-in, porte-fenêtre et balcon privé offrant une agréable vue sur le boisé;
* Salle de bain complète avec bain autoportant pour se détendre avant de se mettre au lit;
* Climatiseur mural assurant un confort optimal durant la saison estivale;
* Belle luminosité naturelle.
SOUS-SOL:
+ Sous-sol entièrement aménagé en 2023;
+ Grande salle familiale;
Possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher tout en conservant un espace pour la salle familiale;
+ Salle de rangement offrant beaucoup d'espace;
+ Possibilité d'ajouter une salle d'eau dans la salle de rangement;
EXTÉRIEUR:
* Aucun voisin arrière;
* Terrain bordé de haies matures procurant une belle intimité;
* Une partie du terrain est boisée et agrémentée d'un petit ruisseau;
* Piscine au chlore ajoutée en 2018 (plein soleil);
* Rue sans issue offrant un environnement tranquille et sécuritaire;
* Secteur familial situé dans un beau développement.
AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES:
2022 : ajout du climatiseur mural, garantie jusqu'en 2027;
2022 : douche refaite;
2022 : remplacement de la hotte de cuisine et ajout d'un dosseret en céramique;
2023 : finition du sous-sol;
2025 : remplacement de la pompe de la piscine.
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR OÙ RIEN NE MANQUE .... seulement vos meubles :)
- Disponible à compter du 27 novembre.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Construit en 2012 et toujours très actuel au niveau des matériaux et de la décoration, il a su traverser les années avec style.
Aménagé sur 3 étages, il se démarque par sa luminosité abondante, ses espaces fonctionnels et son environnement paisible. Situé sur une rue sans issue, sans voisin arrière, dans un nouveau développement, il offre un cadre de vie recherché où confort, espace et tranquillité sont au rendez-vous.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
+ Aire de vie lumineuse grâce à une fenestration abondante;
+ Salon cosy et chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une belle ambiance lors des froides soirées d'hiver;
+ Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement;
+ Vaste îlot central procurant un généreux espace de travail et un lieu convivial pour les repas;
+ Salle de bain complète avec espace laveuse sécheuse;
+ Accès pratique aux espaces extérieurs;
À L'ÉTAGE:
* 3 chambres à coucher de belles dimensions;
* Chambre principale avec walk-in, porte-fenêtre et balcon privé offrant une agréable vue sur le boisé;
* Salle de bain complète avec bain autoportant pour se détendre avant de se mettre au lit;
* Climatiseur mural assurant un confort optimal durant la saison estivale;
* Belle luminosité naturelle.
SOUS-SOL:
+ Sous-sol entièrement aménagé en 2023;
+ Grande salle familiale;
Possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher tout en conservant un espace pour la salle familiale;
+ Salle de rangement offrant beaucoup d'espace;
+ Possibilité d'ajouter une salle d'eau dans la salle de rangement;
EXTÉRIEUR:
* Aucun voisin arrière;
* Terrain bordé de haies matures procurant une belle intimité;
* Une partie du terrain est boisée et agrémentée d'un petit ruisseau;
* Piscine au chlore ajoutée en 2018 (plein soleil);
* Rue sans issue offrant un environnement tranquille et sécuritaire;
* Secteur familial situé dans un beau développement.
AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES:
2022 : ajout du climatiseur mural, garantie jusqu'en 2027;
2022 : douche refaite;
2022 : remplacement de la hotte de cuisine et ajout d'un dosseret en céramique;
2023 : finition du sous-sol;
2025 : remplacement de la pompe de la piscine.
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR OÙ RIEN NE MANQUE .... seulement vos meubles :)
- Disponible à compter du 27 novembre.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 21' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 146' 2" irr.
Superficie du terrain
644,90 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
vaste îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + Lav./Séch
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre avec balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle -clic
Détails :
Possibilité +1 chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
espace pour salle d'eau
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 3'2" irr.
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
4e chambre possible
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Vinyle-clic
Détails :
Mur à ajouter
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 000 $
- Total
- 318 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 945 $
- Total
- 1 945 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtre (rideaux et pôle de la chambre principale exclus), miroirs des salles de bain (2), frigo et congélateur du sous-sol, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, piscine et accessoires, remise.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, rideaux et pôle de la chambre principale, étagère du sous-sol, le meuble (cube) amovible du walk-in (non fixé), support à téléviseur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.