Photo Photo principale de la propriété
349 000$
Nouveauté
ULS : 14700308

Maison à étages à vendre
279 Rue Yves-Carbonneau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

Idéal pour une jeune famille ou des grands-parents souhaitant un espace confortable. Ce jumelé propose 3 chambres à l'étage, une cuisine avec armoires de bois et un grand salon lumineux qui devient rapidement le coeur de la maison. La salle familiale, pensée pour les jeunes enfants, offre un espace sécurisant et convivial. Le terrain bordé de haies assure intimité et tranquillité pour jouer dehors en toute paix d'esprit. Vous apprécierez également l'atelier/salle de lavage offrant beaucoup de rangement, parfait pour garder la maison organisée. Située dans un quartier familial recherché, cette propriété combine confort et fonctionnalité.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 200 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Aucune visite sans pré-qualification bancaire ou équivalent. Avis de 24h pour visiter. Un certificat de localisation sera produit pour l'acte de vente. À la demande des vendeurs: Aucune visite après 18h en semaine ou 17h la fin de semaine.

En raison du congé de PÂQUES, il n'y aura aucunes visites ni
présentations de PA le dimanche 5 avril 2026.

Jumelé en formule copropriété avec le voisin uniquement. Un seul lot avec pour chacun un usage exclusif du terrain, du cabanon, du stationnement et de la cour. Les copropriétaires gèrent l'immeuble comme si ce n'était qu'un jumelé standard.

Il n'y a ni budget, ni fond de prévoyance, ni frais mensuels. Seules les assurances et frais d'enregistrement au registraire, qui sont séparés 50/50 entre les 2 copropriétaires une fois par année. Les frais d'entretien de la bâtisse érigée (exemple : toiture, revêtement, etc.) sont actuellement partagés selon la quote-part suite à des accords entre les copropriétaires et il n'y a présentement aucun de fond de prévoyance.
Le vendeur ne produira pas d'attestation sur l'état de la copropriété.
Dimensions 20' X 30'
Année de construction 2004
Superficie habitable 1 200 pi²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse atelier (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 74' X 113'
Superficie du terrain 5 417 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk in 3x6
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 17'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 18'6"
Revêtement : Tuiles
Détails : Salle de lavage incluse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
141 800 $
Évaluation du bâtiment
156 500 $
Total
298 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 703 $
Scolaire (2025)
200 $
Total
2 903 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
0 $
Total
0 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringle, support tv mural, lave-vaisselle MAYTAG, balayeuse centrale et accessoires, module du Walk-in, foyer extérieur, chaises adirondack, bacs à jardiner, toutes les armoires du sous-sol, petit réfrigérateur du sous-sol, bac à ordures.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier