349 000$
Nouveauté
ULS : 14700308
Maison à étages
à vendre
279 Rue Yves-Carbonneau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Idéal pour une jeune famille ou des grands-parents souhaitant un espace confortable. Ce jumelé propose 3 chambres à l'étage, une cuisine avec armoires de bois et un grand salon lumineux qui devient rapidement le coeur de la maison. La salle familiale, pensée pour les jeunes enfants, offre un espace sécurisant et convivial. Le terrain bordé de haies assure intimité et tranquillité pour jouer dehors en toute paix d'esprit. Vous apprécierez également l'atelier/salle de lavage offrant beaucoup de rangement, parfait pour garder la maison organisée. Située dans un quartier familial recherché, cette propriété combine confort et fonctionnalité.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Aucune visite sans pré-qualification bancaire ou équivalent. Avis de 24h pour visiter. Un certificat de localisation sera produit pour l'acte de vente. À la demande des vendeurs: Aucune visite après 18h en semaine ou 17h la fin de semaine.
En raison du congé de PÂQUES, il n'y aura aucunes visites ni
présentations de PA le dimanche 5 avril 2026.
Jumelé en formule copropriété avec le voisin uniquement. Un seul lot avec pour chacun un usage exclusif du terrain, du cabanon, du stationnement et de la cour. Les copropriétaires gèrent l'immeuble comme si ce n'était qu'un jumelé standard.
Il n'y a ni budget, ni fond de prévoyance, ni frais mensuels. Seules les assurances et frais d'enregistrement au registraire, qui sont séparés 50/50 entre les 2 copropriétaires une fois par année. Les frais d'entretien de la bâtisse érigée (exemple : toiture, revêtement, etc.) sont actuellement partagés selon la quote-part suite à des accords entre les copropriétaires et il n'y a présentement aucun de fond de prévoyance.
Le vendeur ne produira pas d'attestation sur l'état de la copropriété.
En raison du congé de PÂQUES, il n'y aura aucunes visites ni
présentations de PA le dimanche 5 avril 2026.
Jumelé en formule copropriété avec le voisin uniquement. Un seul lot avec pour chacun un usage exclusif du terrain, du cabanon, du stationnement et de la cour. Les copropriétaires gèrent l'immeuble comme si ce n'était qu'un jumelé standard.
Il n'y a ni budget, ni fond de prévoyance, ni frais mensuels. Seules les assurances et frais d'enregistrement au registraire, qui sont séparés 50/50 entre les 2 copropriétaires une fois par année. Les frais d'entretien de la bâtisse érigée (exemple : toiture, revêtement, etc.) sont actuellement partagés selon la quote-part suite à des accords entre les copropriétaires et il n'y a présentement aucun de fond de prévoyance.
Le vendeur ne produira pas d'attestation sur l'état de la copropriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 200 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 113'
Superficie du terrain
5 417 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 3x6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 17'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 18'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage incluse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 500 $
- Total
- 298 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 703 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 903 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringle, support tv mural, lave-vaisselle MAYTAG, balayeuse centrale et accessoires, module du Walk-in, foyer extérieur, chaises adirondack, bacs à jardiner, toutes les armoires du sous-sol, petit réfrigérateur du sous-sol, bac à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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