Vendu
Vendu
ULS : 28474545
Maison de plain-pied
à vendre
279 Rue Anne-Hébert, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Nichée dans un secteur prisé de Saint-Nicolas, cette élégante propriété se distingue par son entretien irréprochable et la qualité de ses espaces. Un agrandissement à l'arrière vient bonifier la propriété avec une somptueuse pièce baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie additionnel des plus inspirants -- parfait pour se détendre ou recevoir. L'aire de vie principale, à aire ouverte, a été pensée avec soin pour allier fluidité, convivialité et fonctionnalité, créant un environnement à la fois chaleureux et raffiné. La propriété propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Venez voir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ANNE SOPHIE BOISSONNEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nichée dans un secteur prisé de Saint-Nicolas, cette élégante propriété de type plain-pied se distingue par son entretien irréprochable et la qualité de ses espaces.
Un agrandissement à l'arrière vient bonifier la propriété avec une somptueuse pièce baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie additionnel des plus inspirants -- parfait pour se détendre, recevoir ou aménager un coin bureau haut de gamme.
L'aire de vie principale, à aire ouverte, a été pensée avec soin pour allier fluidité, convivialité et fonctionnalité, créant un environnement à la fois chaleureux et raffiné.
La propriété propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant confort et polyvalence pour toute la famille.
Une propriété clé en main où emplacement, luminosité et qualité de vie se rencontrent -- une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Plusieurs Rénovations:
***Agrandissement
***Allée et aménagement paysagé
***Toiture
***Douche en céramique au sous-sol
Proximité :
- école primaire et secondaire
- transport en commun
- 5 minutes des ponts
- commerces
- Parc
Un agrandissement à l'arrière vient bonifier la propriété avec une somptueuse pièce baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie additionnel des plus inspirants -- parfait pour se détendre, recevoir ou aménager un coin bureau haut de gamme.
L'aire de vie principale, à aire ouverte, a été pensée avec soin pour allier fluidité, convivialité et fonctionnalité, créant un environnement à la fois chaleureux et raffiné.
La propriété propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant confort et polyvalence pour toute la famille.
Une propriété clé en main où emplacement, luminosité et qualité de vie se rencontrent -- une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Plusieurs Rénovations:
***Agrandissement
***Allée et aménagement paysagé
***Toiture
***Douche en céramique au sous-sol
Proximité :
- école primaire et secondaire
- transport en commun
- 5 minutes des ponts
- commerces
- Parc
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 28' irr.
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
agrandissement (2009, 32700), Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Proximité
commerces, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
POUVANT FAIRE 4 EME CHAMBRE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 432 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 626 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 3 918 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, (Lave vaisselle sera sur place sans garantie de fonctionnement, il fonctionnait lors de la mise en vente).
Exclusions
Exclusion des banquettes dans l'agrandissement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%