390 000$
ULS : 18359633
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
277 Rue Champagnat, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, cégep, hôpital. Cette résidence offre 3 chambres au rez-de-chaussée, cuisine et salle de bain rénovée. Immense salle familiale au sous-sol avec table de billard. Climatisée par une thermopompe murale, terrain clôturé de 7 309 p.c. Disponible à compter du 15 juillet 2024.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
90,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX AVANTAGES INC.
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
2023: Revêtement de la toiture.
2023: Salle familiale incluant table de billard neuve.
2022: Terrain clôturé sur 3 côtés.
2021: Cabanon refait à neuf.
2021: Tapis d'escalier et au sous-sol.
2021: Fenestration refaite (9 ouvertures).
2021: Sous-sol refait à 80% (planchers, murs, plafonds).
2021: Système d'échangeur d'air central.
2021: Nouveau chauffe-eau
2020: Câblage pour internet installé sur les 2 étages.
2020: Génératrice 7500 watts.
2020: Fluorescents et chauffage radiateur au garage.
2018: Thermopompe Fujitsu.
2017: Infrastructures de la Ville refait à neuf (rue et trottoir).
2017: Patio arrière aménagé avec espace de rangement 12 X 24.
2016: Gouttières.
2016: Surface de l'abri d'auto refait de Polyurea (FLEXIBLE), flocons vinyle.
2016: Salle d'eau de sous-sol incluant un bidet chauffant.
2015: Remplacement des plinthes électriques.
2015: Nouveau panneau électrique 200 ampères.
2015: Rénovation complète de la cuisine avec armoires en polyester.
2015:Abri d'auto aménagé en salle à manger d'été avec moustiquaire.
2007: Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée par Armoires Mathurin + ajout d'un bain Magique.
Une servitude d'utilité publique, affectant cet immeuble et prise de la façon illustrée au plan ci-annexé, a été publiée le 30 mai 1972 sous le numéro 168 025. Une partie de la remise et une partie de la piscine creusée sont situés dans cette servitude. Sur son site internet, Hydro-Québec déclare tolérer la présence d'une remise de moins de 13 mètres carrés dans une servitude à la condition que celle-ci puisse être déplacée en tout temps à sa demande. La superficie de cette remise est inférieure à 13 mètres carrés.
Des câbles aériens des services d'utilité publique desservant la propriété ici concernée surplombent la piscine creusée faisant l'objet de présent certificat de localisation. Seul Hydro-Québec peut se prononcer formellement sur la conformité des normes de dégagement du CSA à respecter entre les installations électriques et ladite piscine creusée.
2023: Salle familiale incluant table de billard neuve.
2022: Terrain clôturé sur 3 côtés.
2021: Cabanon refait à neuf.
2021: Tapis d'escalier et au sous-sol.
2021: Fenestration refaite (9 ouvertures).
2021: Sous-sol refait à 80% (planchers, murs, plafonds).
2021: Système d'échangeur d'air central.
2021: Nouveau chauffe-eau
2020: Câblage pour internet installé sur les 2 étages.
2020: Génératrice 7500 watts.
2020: Fluorescents et chauffage radiateur au garage.
2018: Thermopompe Fujitsu.
2017: Infrastructures de la Ville refait à neuf (rue et trottoir).
2017: Patio arrière aménagé avec espace de rangement 12 X 24.
2016: Gouttières.
2016: Surface de l'abri d'auto refait de Polyurea (FLEXIBLE), flocons vinyle.
2016: Salle d'eau de sous-sol incluant un bidet chauffant.
2015: Remplacement des plinthes électriques.
2015: Nouveau panneau électrique 200 ampères.
2015: Rénovation complète de la cuisine avec armoires en polyester.
2015:Abri d'auto aménagé en salle à manger d'été avec moustiquaire.
2007: Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée par Armoires Mathurin + ajout d'un bain Magique.
Une servitude d'utilité publique, affectant cet immeuble et prise de la façon illustrée au plan ci-annexé, a été publiée le 30 mai 1972 sous le numéro 168 025. Une partie de la remise et une partie de la piscine creusée sont situés dans cette servitude. Sur son site internet, Hydro-Québec déclare tolérer la présence d'une remise de moins de 13 mètres carrés dans une servitude à la condition que celle-ci puisse être déplacée en tout temps à sa demande. La superficie de cette remise est inférieure à 13 mètres carrés.
Des câbles aériens des services d'utilité publique desservant la propriété ici concernée surplombent la piscine creusée faisant l'objet de présent certificat de localisation. Seul Hydro-Québec peut se prononcer formellement sur la conformité des normes de dégagement du CSA à respecter entre les installations électriques et ladite piscine creusée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 32' 3"
Année de construction
1973
Superficie habitable
90,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Bain Magic
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2021), Salle de bains (2007), Cuisine (2015), Revêtement de la toiture (2023), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 102' 11"
Superficie du terrain
679,10 m²
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires polyester
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Magique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Table de billard
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 165 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 200 $
- Total
- 266 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 762 $
- Scolaire (2023)
- 206 $
- Total
- 2 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 219 $
- Total
- 2 219 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, table de billard, échangeur d'air, thermopompe murale, génératrice de 7500 watts, établi et armoires fixées aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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