424 900$
ULS : 18690880
Maison de plain-pied
à vendre
2754 Ch. Vanier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Bienvenue au 2754 chemin Vanier, à Saint-Jean-Chrysostome, où ce charmant plain-pied, habité et soigneusement entretenu par un seul propriétaire au fil des ans, est maintenant prêt à écrire sa prochaine histoire. Lumineux et accueillant, il offre une cuisine rénovée, 3 chambres au rez-de-chaussée et un agréable solarium trois saisons. Au sous-sol, un superbe atelier ravira les passionnés de bricolage ou pourra évoluer selon vos besoins. Son grand terrain de 13 965 pi2, en partie gazonné et en partie boisé, vous profitez d'un bel espace extérieur où nature, intimité et possibilités se rencontrent. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
13 965 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 21'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 600 $
- Total
- 348 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 048 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 978 $
- Total
- 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Congélateur, habillages de fenêtres, luminaires, thermopompe et climatiseur mural. Établi dans l'atelier, divan au sous-sol, coffre-fort, bureau au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.