275 000$
Nouveauté
ULS : 24479597
Maison à un étage et demi
à vendre
2745 2e Avenue, Saint-Georges (Saint-Georges)
Jolie propriété aux allures de petit chalet! Beaucoup de rénovations au cours des ans, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, fenêtres et toiture! C'est un parfait clé en main! Le sous sol non aménagé vous offre plusieurs opportunités selon vos besoins, salon, chambre, etc. Terrain intime dans une rue peu passante. Idéal pour personne seule ou pour un couple! Vous serez séduit par le charme et le cachet dès votre arrivée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANNICK POITRAS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
À noter que les photos du sous-sol de façon aménagées ont été créées par l'intelligence artificielle afin de montrer le potentiel de celui-ci.
Seule le certificat de localisation de2016 sera fourni par le vendeur. Aucun changement n'a été apporté à l'extérieur de l'immeuble.
Seule le certificat de localisation de2016 sera fourni par le vendeur. Aucun changement n'a été apporté à l'extérieur de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 11" X 34' 10" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 97' 5" irr.
Superficie du terrain
528,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 600 $
- Total
- 139 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 82 $
- Total
- 83 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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