579 100$
ULS : 28794871
Maison à un étage et demi
à vendre
2713 Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly
Maison à étage et demi de style champêtre 4 chambres! Une cour exceptionnelle de 81 154,50 pc avec une intimité totale et une vue sur le fleuve en saison. Une rangée de pins matures, un garage simple et un petit poulailler urbain! Si vous voulez une maison familiale bien en retrait et très accessible à 20 minutes des ponts, faites-la vôtre. Revêtement de toiture 2023.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
969,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Saint-Antoine-de-Tilly séduit par son charme riverain, ses paysages ouverts et son ambiance chaleureuse. Nichée le long du fleuve, la municipalité offre un cadre paisible, des parcs accueillants, des pistes cyclables et un accès rapide aux services de Lévis. Un milieu de vie recherché où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Les rénovations:
2023 Revêtement de la toiture.
Deux ventilateurs Maximmum ont été ajoutés sur la toiture de la maison et un sur la toiture du garage. Balcon en façade a été refait avec pieux et revêtement d'aluminium et poutre de soutien capée, entrée (portique) sur le côté, fascia, en tôle, membrane auto collante. Réfection de la remise en poulailler
champêtre. Plantation de pin.
Peinture de la maison, au 2e installation de plancher embouveté en pin rouge un pouce et demi, au RDC installation de plancher de bois franc Hickory, au SS plancher flottant, plancher de céramique dans la chambre, l'escalier centrale a été sablée et repeinte, nouvelle rampes. Cuisine: comptoir de cuisine en bois pin, armoires, ilôt, dosseret de céramique, salles de bains rénovées, ajout de portes françaises. Lambris des murs et plafonds du sous-sol.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.
Les rénovations:
2023 Revêtement de la toiture.
Deux ventilateurs Maximmum ont été ajoutés sur la toiture de la maison et un sur la toiture du garage. Balcon en façade a été refait avec pieux et revêtement d'aluminium et poutre de soutien capée, entrée (portique) sur le côté, fascia, en tôle, membrane auto collante. Réfection de la remise en poulailler
champêtre. Plantation de pin.
Peinture de la maison, au 2e installation de plancher embouveté en pin rouge un pouce et demi, au RDC installation de plancher de bois franc Hickory, au SS plancher flottant, plancher de céramique dans la chambre, l'escalier centrale a été sablée et repeinte, nouvelle rampes. Cuisine: comptoir de cuisine en bois pin, armoires, ilôt, dosseret de céramique, salles de bains rénovées, ajout de portes françaises. Lambris des murs et plafonds du sous-sol.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un
contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez effectuer une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un
traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 22' 6" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
969,50 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 2" X 430' 6" irr.
Superficie du terrain
81 154,50 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable, Parc, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hickory
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 367 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 132 $
- Scolaire (2025)
- 246 $
- Total
- 3 378 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 200 $
- Électricité
- 1 670 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, poêle à bois, congélateur horizontal du sous-sol, remise poulailler urbain. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Console devant l'escalier et sa tablette. Système de son et caisses au mur. Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.