534 900$
ULS : 11816113
Maison à un étage et demi
à vendre
27 Av. Bernard-Dumont O., Saint-Raphaël
Lac aux canards vue panoramique exceptionnelle et navigable. Belle propriété offrant un accès magnifique et direct au lac, parfait pour les amateurs et amoureux de la nature. La maison, chaleureuse un véritable havre de paix où le bien-être et tranquillité se rencontrent. Verrière 3 saisons très lumineuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NADINE MARTEL
Courtier immobilier
Addenda
Servitude et autres voir certificat de localisation. Celui-ci devra être signé par les futures acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 22' 7" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
bain douche
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 11" X 104' 2"
Superficie du terrain
632,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Autoroute, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 236 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 500 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lustres, 2 poêles à combustion lente, frigo, cuisinière, persienne, laveuse, sécheuse, génératrice, ponton. Équipement vendu sans garantie.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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