439 900$
ULS : 13806552
Maison de plain-pied
à vendre
2616 Rue du Vieux-Moulin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Un vrai coup de coeur! Nichée dans un quartier intime où seuls les résidents y circulent, cette propriété au style unique séduit par son charme et son entretien impeccable. Deux chambres, deux salles de bain, terrain de plus de 8 400 pi² avec spa et espace exploitable pour l'ajout d'une piscine ou d'un terrassement pour profiter au maximum de la cour en période estivale. À deux pas des services essentiels, parcs, pistes cyclables, restos et de toutes sortes d'activités. Son emplacement est idéal pour les gens qui aiment autant être entouré de la nature que de la proximité à la vie urbaine. Encore plus belle en vrai que sur les photos!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Foyer Don-Bar au salon
Spa inclus
Quartier tranquille
Spa inclus
Quartier tranquille
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 31'
Année de construction
1974
Revêtement
Acier, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 138' 11"
Superficie du terrain
787,90 m²
Allée
Non pavée, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 400 $
- Total
- 315 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 245 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 3 488 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 110 $
- Total
- 3 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes int. et ext., hotte four micro-ondes, lave-vaisselle 2025, meuble vitré dans la cuisine, tringles à rideaux, stores de fenêtre, le spa est laissé à titre de gratuité sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
La génératrice, les rideaux des 2 chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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