695 000$
Nouveauté
ULS : 24892088
Maison à un étage et demi
à vendre
25 Rue des Cèdres, La Durantaye
En bordure du Lac-aux-Canards, cette propriété coup de coeur vous offre un vaste terrain boisé de 70407 p.c. don 141 pieds bornant au lac navigable. La maison lumineuse, grâce à son plafond cathédral, son abondante fenestration et son orientation idéale apporte une vue spectaculaire sur le lac. Entièrement rénovée avec goût et cachet ,elle offre de beaux espaces intérieurs pour tous.L'immense terrain, le garage 20 x 32 ,le quai et le magnifique jardin de bacs surélevés et serre permet à chacun d'y vivre leur passions. Une occasion rare de vivre dans un environnement paisible où chaque jours ressemble à des vacances**Peut être toute meublée**
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Aucune visite sans pré-qualification bancaire ou équivalent.
Avis de 24h pour visiter.
Un certificat de localisation sera produit pour l'acte de vente.
À 8km de l'autoroute 20, à 20 minutes de Lévis et de Montmagny.
AMÉLIORATIONS
Prise pour VR.
Garage 20 x32 avec 2ème étage entier(construction 2019)
Tout le RDC et l'étage ont été refait en 2011
Le sous-sol a été aménagé en entier en 2020
Ajout de plusieurs arbres fruitiers.
Haie Cèdre
Jardin Été avec bacs et serre 2020
Aspirateur central Duo-Vac central 2020
Micro-Ondes Hotte 2021
Lave Vaisselle 2018
Thermopompe 2020
Ventilateur et Luminaires 2022
Escalier avec limon central 2024
Chauffe Eau 2025
Gravier entrée 2025
Avis de 24h pour visiter.
Un certificat de localisation sera produit pour l'acte de vente.
À 8km de l'autoroute 20, à 20 minutes de Lévis et de Montmagny.
AMÉLIORATIONS
Prise pour VR.
Garage 20 x32 avec 2ème étage entier(construction 2019)
Tout le RDC et l'étage ont été refait en 2011
Le sous-sol a été aménagé en entier en 2020
Ajout de plusieurs arbres fruitiers.
Haie Cèdre
Jardin Été avec bacs et serre 2020
Aspirateur central Duo-Vac central 2020
Micro-Ondes Hotte 2021
Lave Vaisselle 2018
Thermopompe 2020
Ventilateur et Luminaires 2022
Escalier avec limon central 2024
Chauffe Eau 2025
Gravier entrée 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' X 347'
Superficie du terrain
70 407 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique de vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
bambou
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bambou
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 25'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lit escamotable
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dans l'air ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 448 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 935 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 4 263 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux,tringles,luminaires,2 lits escamotables,hotte micro-ondes(Panasonique),lave-vaisselle(LG),vaisselier de coin salle à manger,foyer électrique,4 bancs de comptoir, Machine à traitement d'eau,aspirateur central et accessoires, Rangement des 2 walk-in et de la salle de bain, lumières led des walk-in,barrière enfant dans le haut de l'escalier du sous-sol, serre avec toile au jardin,36 bacs surélevés dans le jardin( sur les42)
Exclusions
6 Bacs de jardins surélevés( sur les 42)
Calculatrice de versements hypothécaire
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