159 900$
Nouveauté
ULS : 16949963
Maison de plain-pied
à vendre
25 6e Rang, Saint-Fabien-de-Panet
Superbe opportunité! Maison plain-pied 44 X 39 à terminer. 3 chambres à coucher, plafond de 9 pieds, garage attaché, sur un terrain de 40 000 pc. À 1 min de la route 283 et du village. Parfait pour une vie paisible en pleine nature, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Servitude de passage pour accès à un cours d'eau ( ruisseau du Lac des Vases lequel devient la rivière nord ) enregistré sous le numéro 20 116 201 de la circonscription foncière de Montmagny
-Servitude de passage pour l'entrée de la propriété enregistré sous le numéro 26 390 614 de la circonscription foncière de Montmagny
Finitions intérieure à compléter:
-Armoires de cuisine et salle de bain planchers
-Boiseries
-Portes
-Finition de la plomberie
-Sablage de joint et peinture
-Escalier
-Portes entre le garage et la maison
-Porte de garage à changer
-Le plancher du sous-sol et du garage est coulé et prêt à recevoir des installations pour un plancher chauffant, il y a une prévision pour une salle de bain complète au sous-sol.
-Puits artésien, la pompe est à changé
-Installations septiques pour 3 chambres selon l'information reçu, à vérifier auprès de la municipalité. Fosse avec station de pompage et champs d'épuration standard. Pas encore raccordé à la maison mais tout y est.
Extérieur: Terrassement et patio
-La propriété n'a pas encore été évalué par la municipalité, uniquement un terrain non desservie est évalué et taxé à ce jour.
- prévoir une échelle lors de visite, il n'y a pas d'escalier pour aller au sous-sol
-Servitude de passage pour l'entrée de la propriété enregistré sous le numéro 26 390 614 de la circonscription foncière de Montmagny
Finitions intérieure à compléter:
-Armoires de cuisine et salle de bain planchers
-Boiseries
-Portes
-Finition de la plomberie
-Sablage de joint et peinture
-Escalier
-Portes entre le garage et la maison
-Porte de garage à changer
-Le plancher du sous-sol et du garage est coulé et prêt à recevoir des installations pour un plancher chauffant, il y a une prévision pour une salle de bain complète au sous-sol.
-Puits artésien, la pompe est à changé
-Installations septiques pour 3 chambres selon l'information reçu, à vérifier auprès de la municipalité. Fosse avec station de pompage et champs d'épuration standard. Pas encore raccordé à la maison mais tout y est.
Extérieur: Terrassement et patio
-La propriété n'a pas encore été évalué par la municipalité, uniquement un terrain non desservie est évalué et taxé à ce jour.
- prévoir une échelle lors de visite, il n'y a pas d'escalier pour aller au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 39'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 716,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'9"
Revêtement :
Soufflé - Prévu pour céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Soufflé - Prévu pour céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 13'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Plywood
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Soufflé - Prévu pour céramique
Détails :
non divisé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39' X 40' irr.
Revêtement :
Aucun- gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 6 701 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 49 $
- Total
- 49 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout effet ou matériaux qui sera laissé sur place lors de de la signature de l'Acte de Vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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