399 000$
Nouveauté
ULS : 16273597
Maison à étages
à vendre
249 Rue Jogue, Saint-Lambert-de-Lauzon
Impeccable jumelé 2012 situé dans une rue rond-point et paisible, à proximité de nombreux services : autoroute, IGA, Uniprix, BMR et station-service. Il offre 3 chambres à l'étage et un bureau au sous-sol. Terrain intime et clôture avec cabanon, piscine et spa. Cuisine rénovée, intérieur fraîchement repeint et sous-sol entièrement aménagé. Possibilité d'ajouter facilement une 2e salle de bain (brut de plomberie en place). Occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
130,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous recherchez une propriété clé en main pour votre petite famille? Ne cherchez plus! Ce superbe jumelé situé dans le secteur très prisé de Saint-Lambert-de-Lauzon, une ville en pleine expansion et reconnue pour son caractère familial, se trouve sur une rue paisible se terminant en rond-point.
La propriété est littéralement à 2 minutes de tous les services ainsi que de l'autoroute 73.
Entretenue avec une grande minutie, cette maison clé en main vous offre une cour arrière au set-up impressionnant : intimité assurée grâce aux haies matures, spa, piscine chauffée, espace feu et terrain clôturé.
Au sous-sol, les divisions sont déjà prévues pour l'ajout d'une deuxième salle de bain (brut de plomberie en place) ainsi qu'une pièce bureau ou atelier. Le jumelé est climatisé et pourrait être libre rapidement selon vos besoins.
Les visites débuteront mercredi le 28 janvier. Ne laissez pas passer cette opportunité!
La propriété est littéralement à 2 minutes de tous les services ainsi que de l'autoroute 73.
Entretenue avec une grande minutie, cette maison clé en main vous offre une cour arrière au set-up impressionnant : intimité assurée grâce aux haies matures, spa, piscine chauffée, espace feu et terrain clôturé.
Au sous-sol, les divisions sont déjà prévues pour l'ajout d'une deuxième salle de bain (brut de plomberie en place) ainsi qu'une pièce bureau ou atelier. Le jumelé est climatisé et pourrait être libre rapidement selon vos besoins.
Les visites débuteront mercredi le 28 janvier. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 32'
Année de construction
2012
Superficie habitable
130,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
509 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 8'.6"X3.11"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité d'une 4e chambre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
brut de plomberie/à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 713 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 921 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, spa, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, rideaux et pôles.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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