325 000$
Nouveauté
ULS : 23664845
Maison à étages
à vendre
2459 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante demeure baignée de lumière grâce à sa grande verrière exceptionnelle. Les passionnés de cuisine seront comblés par son vaste espace d'expression, tandis que la chambre principale offre une vue imprenable pour des réveils magiques. L'intérieur dispose également d'un boudoir cosy, idéal pour le télétravail ou la détente. Pratique, elle inclut un petit garage attaché. Située à deux pas de tous les services, cette maison allie confort et accessibilité. Une opportunité rare à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 33' 11" irr.
Année de construction
1936
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 87' 3" irr.
Superficie du terrain
359,40 m²
Topographie
Escarpé, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 115 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 000 $
- Total
- 223 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 188 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, tringles. Le vendeur se garde la liberté de laisser tous biens meubles qu'il désire sur place. Le tout sera laissé sans garantie de bon fonctionnement
Calculatrice de versements hypothécaire
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