479 000$
Nouveauté
ULS : 10947634
Maison de plain-pied
à vendre
2444 Rue Pierre-Miville, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Situé dans un secteur recherché de St-Romuald, ce superbe plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel près de la piste cyclable, du fleuve et de tous les services. Rénové et entretenu avec soin, il offre une verrière quatre saisons lumineuse, un foyer au salon, de superbes planchers de bois franc, deux chambres et un espace bureau. Le sous-sol entièrement rénové dispose d'une grande salle familiale avec possibilité d'une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, bureau et grand atelier. Terrain aménagé avec terrasse, abri d'autos+++. Disponible mi-juillet. Les dimensions n'incluent pas la verrière 4 saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété très bien entretenue et rénovée
Possibilité de convertir le bureau/salle de lavage du RC en 3ème chambre
Ajout d'une superbe pièce-verrière
Réfection de la cuisine 2023
Portes intérieures remplacées, porte extérieure côté ouest également
Sous-sol entièrement rénové
Système de chauffage récent
Possibilité de convertir le bureau/salle de lavage du RC en 3ème chambre
Ajout d'une superbe pièce-verrière
Réfection de la cuisine 2023
Portes intérieures remplacées, porte extérieure côté ouest également
Sous-sol entièrement rénové
Système de chauffage récent
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 2"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Maybec, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Douche au s-s
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025), Chauffage (2023, 12038), Cuisine (2022, 9600), Plomberie (2025, 9600)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 37'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (132)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 300 $
- Total
- 342 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 178 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 413 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 029 $
- Gaz
- 293 $
- Total
- 2 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires; habillage des fenêtres, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central toiles 4 saisons de l'abri d'auto,
Exclusions
Réservoir de propane (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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