325 000$
Nouveauté
ULS : 11275661
Maison à étages
à vendre
2440 Ch. de Charny, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Charmante maison de 1905 au cachet indéniable, située sur un coin de rue à Charny. On y retrouve de magnifiques planchers de bois, des portes françaises et une ambiance chaleureuse typique des maisons d'époque. La propriété offre 4 chambres + bureau, dont trois à l'étage, ainsi qu'une possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée. Terrain exceptionnel d'environ 7 716 pi², une rareté dans le secteur. Chauffage électrique à eau chaude, confort assuré. Bien entretenue au fil des ans, la maison nécessitera certaines mises à jour, offrant une belle opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Coup de coeur assuré pour les amateurs de cachet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
La propriété dispose de deux espaces de stationnements à l'avant ainsi que de six espaces de stationnements supplémentaires situés à l'arrière du terrain, derrière la clôture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 39' 8" irr.
Année de construction
1905
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 153' 6" irr.
Superficie du terrain
716,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 100 $
- Total
- 343 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 230 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 474 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 487 $
- Total
- 3 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes int. et ext., les trois armoires (près de la porte patio, dans la chambre 4 et dans la salle de bain du 2e étage), lave-vaisselle laissé sans garantie de bon fonctionnement, stores, aspirateur central et ses acc., climatiseur de fenêtre pour le 2e étage, gazebo pour le patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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