315 000$
Visite libre
ULS : 21780224
Maison de plain-pied
à vendre
239B Ch. St-Grégoire, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
BORD DE L'EAU - à seulement 5 minutes des ponts! Charmante propriété de 2 chambres avec grand garage détaché, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années. Située directement sur les rives de la magnifique rivière Chaudière, elle offre une vue imprenable sur l'eau et la nature environnante. Implantée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi² avec accès direct à la rivière, elle comprend deux remises pratiques.Un véritable petit refuge pour profiter pleinement des 4 saisons dans un environnement paisible. Idéal pour les amateurs de pêche, kayak et de tranquillité. Prise de possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
78,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 12:00 à 14:00
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 34' 4" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
78,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 920,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 300 $
- Total
- 291 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 248 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur à gazon, four, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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