749 000$
Nouveauté
ULS : 10190393
Maison à un étage et demi
à vendre
2355 Route Lagueux, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Opportunité RARE à St-Étienne sous l'évaluation foncière! Zonage permissif dans un emplacement stratégique. Propriété atypique rénovée au goût du jour offre un logement 3 1/2 avec entrée indépendante. L'espace de vie charme par sa cuisine moderne avec grand îlot. Elle compte 4 chambres (possibilité d'en ajouter), 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le vaste terrain de plus de 16 000 pi² avec arbres matures assure une belle intimité sans voisin arrière, incluant une piscine ovale chauffée (15'x30') et un accès à des sentiers pédestres/ski de fond/motoneige. Grand garage attaché (porte 16'x8') pour un rangement maximal. Un produit unique à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 49' 1" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 100'
Superficie du terrain
1 532,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'12"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 25'2" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
laveuse-sécheuse surperposés
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'12"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
bain sur pied
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
walkin (1,39m. x 2,20m.)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 21'12" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès via la chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'12"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
walkin (1,39m. x 2,60m.)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
bain et douche
garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 8'3"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 390 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 700 $
- Total
- 772 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 613 $
- Scolaire (2026)
- 425 $
- Total
- 7 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du logement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.