425 000$
Nouveauté
ULS : 12302279
Maison de plain-pied
à vendre
233 Rue des Cascades, Lac-Etchemin (Lac-Etchemin)
Bungalow reconstruit à neuf, Lac Etchemin, bord de la rivière Etchemin, accès direct à la rivière, la maison n'est pas dans la zone inondable, reconstruite complètement à neuf en 2005 suite à un incendie, une chambre à coucher avec grande verrière avec sept portes patio, deux garages dont 1 chauffé, un carport, cuisinière au bois, poêle à bois, sans voisin arrière, un cadre idyllique très rare sur le marché, rue privée tranquille. Voir détails de la fiche.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'Évaluation municipale n'a pas été encore faite suite à la reconstruction.
Localisation***
Chemin privé au frais de ...$ /année pour entretien
2 terrains dont ce lui en face qui est directement sur la rivière Etchemin.en tout 27 700 pc.
La maison n'est pas dans la zone inondable
Accès a la rivière l'été baignade, kayak.
Accès aussi l'hiver pour ski de fond raquette accès directement aux pistes de motoneige.
Immersion total avec la nature!
A 2 minutes du Mont-Orignal, ski de fond balisé, ski alpin, touring, raquettes, 5 minutes du Golf Etchemin,
de la plage du Lac Etchemin avec centre nautique et glissades d'eau.
Rénovations***
La maison a été complètement reconstruite fin des travaux septembre 2025 suite à un feu (qui a débuté dans le moteur de la balayeuse centrale).
Une ancienne partie du solage à été gardée et l'autre moitié refait.
Atout***
Grande verrière toute vitrée pour immersion dans la nature.
Cuisinière au bois
2 Garages et Carpot.
Vue sur la rivière.
Grande cuisine.
Belle fenestration.
Grandes pièces.
''Le revêtement arrière n'a pas pu être achevé par l'entrepreneur cet automne il sera terminé au printemps 2026 dès que possible.''
Localisation***
Chemin privé au frais de ...$ /année pour entretien
2 terrains dont ce lui en face qui est directement sur la rivière Etchemin.en tout 27 700 pc.
La maison n'est pas dans la zone inondable
Accès a la rivière l'été baignade, kayak.
Accès aussi l'hiver pour ski de fond raquette accès directement aux pistes de motoneige.
Immersion total avec la nature!
A 2 minutes du Mont-Orignal, ski de fond balisé, ski alpin, touring, raquettes, 5 minutes du Golf Etchemin,
de la plage du Lac Etchemin avec centre nautique et glissades d'eau.
Rénovations***
La maison a été complètement reconstruite fin des travaux septembre 2025 suite à un feu (qui a débuté dans le moteur de la balayeuse centrale).
Une ancienne partie du solage à été gardée et l'autre moitié refait.
Atout***
Grande verrière toute vitrée pour immersion dans la nature.
Cuisinière au bois
2 Garages et Carpot.
Vue sur la rivière.
Grande cuisine.
Belle fenestration.
Grandes pièces.
''Le revêtement arrière n'a pas pu être achevé par l'entrepreneur cet automne il sera terminé au printemps 2026 dès que possible.''
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 36'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel , Similipierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' X 125'
Superficie du terrain
27 748 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Rivière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 292 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 210 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois (cuisinière) table de billard, tous les pôles et rideaux, poêle à bois verrière, tous les luminaires fixes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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