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Photo Photo principale de la propriété
289 900$
ULS : 13755728

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

2268 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
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Charmante propriété ancestrale au coeur du vieux St-Romuald, méticuleusement rénovée pour préserver son cachet authentique. Composée de 2 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau au rez-de-chaussée, thermopompe, et agrémentée de 3 foyers au gaz, elle se destine idéalement à une petite famille ou à un professionnel indépendant. Le terrain clôturé, paysagé avec un gazebo. Stratégiquement situé à proximité des ponts, parc, marina de St-Romuald, piste cyclable, et offre un accès aisé aux services, commerces, écoles, ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SVETLANA BAGLAI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCES INC.

418 948-1000
Voir le site web du courtier
RÉNOVATIONS :
2008 La fondation du beton a ete installee.
2008 Drain agricole a ete pose.
2003 Plomberie, electricite changees.
2003, 2008, 2010 Isolation de la maison au complet.
Par contre il reste a isoler et poser le revetement d'exterieur mur sud-est (la raison
pourquoi ce n'etait pas fait : maladie du proprietaire).
La salle de bain du sous-sol sera terminee avant la date de prise de possession.
Vente sans garantie legale de qualite aux risques et perils de l'ACHETEUR.
Année de construction 1914
Revêtement Clin de cèdre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Superficie du terrain 346,60 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Propane
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'12"
Revêtement : Bois
Détails : Propane
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 3'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 12'12"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 8'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 21'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 10'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14), Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
117 900 $
Évaluation du bâtiment
122 500 $
Total
240 400 $

Taxes

Municipale (2023)
2 359 $
Scolaire (2023)
191 $
Total
2 550 $

Inclusions

Lave-vaisselle commerciale, cuisinière au gaz commerciale, foyers, système d'alarme, rideaux, stores.

Exclusions

Lustre de la salle à manger et celui du salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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